权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的 赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的， ...
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验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案 等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由 ...
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承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担 要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中核定的数据。 八、其他公共设施 有些开发商在合同或销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、会所、下沉式 ...
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验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案 等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由 ...
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，就要承担损害赔偿责任的观点，实际上是不合理地扩大了管理人的安全保障义务的范围，加重了管理人的负担。因此，必须界定管理人安全保障义务的界限，那么如何界定呢 人一并列为被告，以使受害人获得充分的赔偿。另外，一般来讲，窨井等地下设施作为公共设施，其管理人为政府的职能部门，但不排除个别情况下，管理人为普通的 ...
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以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收，还包括取得规划、消防、环保部门出具 其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 ...
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关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋无法取得规划竣工验收证明。有些人认为，共用设施的 移交证明、物业专项维修资金缴纳证明等均与房屋的合法建造及房屋所有权的记载、宣示无关，均不应纳入房屋所有权初始登记应提交材料的范围，这些文件所承载 ...
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一定期限内予以更换。合同另有约定的，从其约定。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件和补充协议的约定查验 但不限于： 28.1 地下车库单体工程是否已经经过验收； 28.2 地下车位四至范围是否明确、是否与买卖双方的约定相符； 28.3 地下车位的车位号是否与 ...
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），每年最少的客运量为1000万人次；负责疏浚航道及停泊区；将船只交政府船坞维修；致力于外港填海区建设工程；在台山建造足够的住宅，免费供给外港填海区的拆迁 和旅游业的发展，澳门特别颁布了《工业政策范围内税务鼓励》、《兴建旅游设施之税务鼓励》等文件。 在市政建设和公共设施的建设上，有关法律和法令也规定了 ...
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目前各国适用无过错责任的主要是公共设施致害问题，如法国对公共工程、公共建筑物的实施、不实施，公共建筑物的存在缺乏正常维修、运行给第三者造成异常、特别 过错责任情形。相反，我国在制定国家赔偿法时，立法者却将国有公共设施排除出国家赔偿范围之外，全国人大法工委在国家赔偿法草案说明中指出：“…桥梁、道路等国有 ...
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