的合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两 有关规定办理工商变更登记手续，同时办理房地产转让的变更登记手续；（5）成立项目公司的转让方的债权债务要明确，潜在债务的澄清，要约定公告程序；（6） ...
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股权转让变更登记约定，实际交接手续约定八、股权转让前后公司债权债务约定九、股权转让的权利义务约定十、违约责任十一、适用法律争议解决十二、通知义务、 股东大会，并形成决议。九、 出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。十、 由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。十一 ...
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投资人唯一的投资收益。此时，可转换公司债券持有人作为债权债务法律关系中的债权人，债权的内容之一就是请求发行公司即债务人依照发行合同约定的利率条件、支付期限和方式 》人民出版社1996年版，第16页。 2 于绪刚、郑琰：《证券法热点问题分析》，法律出版社1999年版，第161页。 3 王金晖等：《我国可 ...
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，须获各方股东大会的决议通过。 ③对债务的承担责任不同。在上市公司收购中，收购方作为目标公司的股东，对目标公司的原有债权债务仅以其控股比例承担。而在公司合并 要约和承诺两个阶段，卖方对所出售的股份与一般买卖合同中的卖方一样也要承担瑕疵担保责任等，但上市公司收购中的股份买卖是一种特殊的买卖，这主要表现为 ...
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问题仍然是审判实务中的常见问题。 (一)股权转让与出资瑕疵责任的承担 在出资存在瑕疵的股东将股权转让给其他股东或者他人，债权人向公司追索债务、公司不能清偿的 补足出资的义务，即在对外责任上受让人先承担，再由受让人向出让人依据股权转让合同标的存有瑕疵主张其承担违约责任。 （二）出资瑕疵的股东向倩权人承担 ...
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合同是无效的。因此，股权转让合同中不得有违反法律、法规的规定。另外，根据《公司法》第七十二条四款的规定，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定 或者抽逃出资的股东与他人签订的股权转让合同。出资不足或者抽逃出资的股东与他人签订股权转让协议的效力，实际上是合同主体资格的问题。我国《公司法》第三十三条规定了 ...
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幅度确定，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定；实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同 问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量问题或者其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋 ...
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下，第三人代为债务人向债权人清偿时，无须得债务人或债权人之同意。在房屋租赁合同中，次承租人代位向出租人偿付租金，以维护自己承租利益的稳定性，对出租人和 承租人之间的债权债务关系，承租人因此而获得了不当得利，故代替承租人清偿债务的次承租人有权向承租人追偿。其二，实际上明确了次承租人代位清偿后追偿问题，即 ...
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再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是对商品房的预售合同转让的认可。 2.商品房预售合同转让的法律性质 我国预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务 预售合同的任何义务时，预购人无权转让该预售合同，即预售合同中不存在债务转让。因为债务转让必须征得预售人的同意，预售人不可能同意预购人单纯的牟利 ...
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，最高人民法院正在起草司法解释对相关问题进行规范。争议的主要问题有： （一）关于转让合同效力问题 1．关于金融资产管理公司以明显不合理低价向非金融机构 人员。对于指定中介机构从业人员为破产管理人的，主要适用于债务人规模较小、债权债务关系简单的破产案件，一般没有争议。争议存在于清算组和中介机构为管理人时 ...
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