主要有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布 其财产权的含义。但国家出于社会公益并经法定程序的征收应属例外。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和 ...
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主要有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布 其财产权的含义。但国家出于社会公益并经法定程序的征收应属例外。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和 ...
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房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用 的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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土地所有人之间，承租人相互之间等）。民法未设准用规定。因而发生究系法律有意不为规定，应采反面推论。抑属法律漏洞，应予类推适用的问题。 经过长期争论 权（包括让与担保）和占有，虽限制了私法自治和交易上选择自由，但有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值。关于物权变动，中国物权法不采用法国法的意思 ...
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Aa、廖Bb签订了《职工家庭购买公有住房协议书》一份，该协议书明确房屋坐落于闵行区莘庄镇水清一村XX号XXX室，房屋承租人或受配人为廖Bb，经与 房屋仍依法享有居住权，且作为廖Bb理应安置好廖Aa的居住问题，并积极与廖Aa进行沟通，以进一步消除双方之间的隔阂。据此，原审法院于二○○八年十二月十一日依照 ...
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土地所有人之间，承租人相互之间等）。民法未设准用规定。因而发生究系法律有意不为规定，应采反面推论。抑属法律漏洞，应予类推适用的问题。经过长期争论， 权（包括让与担保）和占有，虽限制了私法自治和交易上选择自由，但有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值。关于物权变动，中国物权法不采用法国法的意思 ...
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号地块及董家渡14号地块(一期)被征收房屋签约、选房规定》，特殊情形的购房标准：被征收人、公有房屋承租人提出申请，经核定人口4人以上(含4人 案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中 ...
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同注3，第412页。戴东雄，同注[63]，第8页。吴启宾：《关于区分所有建筑物问题之探讨》，载《法令月刊》，第46卷，第3期，第12页。田燕飞 [22]温丰文著，同注[14]，第43-44页。 [23]原田纯孝：《区分所有建筑物的承租人的权利义务》，载《法律时报》，第55卷，9号，第35页。转引自陈 ...
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实践中处理涉及优先购买权案件时应注意以下几个方面的问题。 一、注意把握同等条件的内容 关于同等条件的内容，存在不同看法。一种观点认为是绝对相同。此种 住房困难者。 3、房屋共有人和承租人同时主张优先购买权的处理。从民法理论上分析，共有人的优先购买权是基于所有权而产生的，承租人的优先购买权是基于使用权 ...
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对使用人的安置。 原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的情况下规定的，实践中因拆迁人不征求房屋所有人 作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。这样规定，主要 ...
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