这种情况下人民法院是否应当受理的问题引发争论。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》专门对该问题进行了规定。我们认为，这 ，在实践中，集体经济组织成员权问题在很多方面涉及农村公共事务管理。另一方面，目前的立法对土地承包经营权的保障是以土地承包合同为基础。如果集体经济组织成员 ...
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经营权入股公司作禁止性规定。根据法不禁止即自由的法理，在遵守了《土地管理法》和《农村土地承包法》关于农地用途管制和农地使用期限的规定前提下，家庭土地承包经营权 年第3期，第99－105页。 [17]米新丽、姚梦：《农村土地承包经营权出资法律问题研究》，载《法学杂志》2010年第12期，第32－36页。 ...
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执行。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保 权益，当然，我们要立足国情对此加以借鉴。 3．修改《村委会组织法》 在农村土地承包土地征收中，有的村征地补偿事项。对于人口比较多的村子，几个村民 ...
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有利于农地使用权的合理流转。⑤ 2 、明确了农村土地承包经营权物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地 农地使用权流转制度。 四、我国未来立法中关于农地使用权流转需要完善之处 （一）流转的客体应由债权性质的农村土地承包经营权转变为物权性质的农地使用权。物权 ...
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笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指 今天，对这部分的研究也十分必要。下面就土地承包经营权人的权利和义务两方面分开论述。 1、 土地承包经营权人的权利 全国人大常委会制定的物权法草案在 ...
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年。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 或由法院根据实际情况选择最为合理的分割方式。同时，家庭土地承包经营权益的分割，还应注意以下几方面问题： 1、是否应予分割，分割方式的选择，应充分 ...
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、荒地、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。〔9〕 而有学者认为：当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地承包 传统意识形态和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在现阶段 ...
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、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任； 此外，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定，发包方或者 ，受合同法调整。承包经营权内容法定化并不排斥承包合同在具体确定承包经营权内容方面的作用。它们分别是问题的两个方面。[4]且由于土地承包经营权可以通过转让 ...
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、集体利益、集体成员利益以及非成员利益。经过半个多世纪探索，现行农村土地承包经营权制度已经对这几方面的利益进行了相对合理的分配，并在一定历史时期产生过较 民法原论》，法律出版社2005年版，第908页。 [26]参见王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年6月。 ...
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都可以进城去务工，从而增加农民收入。 二、农村土地使用权流转的主要形式 在讨论有关农村土地使用权流转问题时，土地使用权流转的形式是十分值得我们关注的一个 规定及其缺陷 目前，我国现行法律、法规关于农村土地使用权流转的规定主要散见于《民法通则》、《农地承包法》、《土地管理法》、《农业法》以及其他国务院各 ...
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