至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，却没有对农民房屋等私产的补偿标准作出具体规定 。依照土地管理法确立的征用土地制度，实行由县级以上地方人民政府统一征地。镇政府不能充当征地方;同时，在征用补偿关系中，农民是房屋等私产所有权的主体，关于 ...
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作用与基层组织职能作用相结合。 人民法院要认真贯彻落实最高人民法院《关于人民法院为建设社会主义新农村提供司法保障的意见》，加强涉农案件的立案、审判和执行工作 、失地农民间的最佳利益结合点，建立合理的征地补偿和利益分享机制，如提高征地补偿标准、土地换社保等等。 3、健全农村未成年人职业技能培训网络，拓宽 ...
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之后，提炼出X区的有益经验并作了理论分析，[1]在此基础上提出本文关于解决基地差异与拆迁安置补偿标准问题的几点建议。 一、基地差异导致拆迁安置补偿 予以补偿；附属物由动迁部统计，按有关补偿标准补偿。在补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的 ...
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利益驱动而起诉；从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有 对原集体土地上的房屋进行拆迁，如何处理？ 答：征收集体土地，并同时进行征地补偿、拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收 ...
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，依据该《复函》直接驳回了起诉。立法上的滞后及执法缺乏明确标准，使农村土地补偿款分配纠纷不能得到公平、妥善的处理，而成为一个突出的 年12月31日，最高人民法院研究室对陕西省高级人民法院作出的法研?2001?116号《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》 ...
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、渠道、行洪道及其堤岸不能归公民私人所有。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体 定标准预先支付价款，在紧急状态下可以事后支付。自治邦、自治省的征地补偿标准可以比照国家标准适当浮动。 第七条 国有矿藏资源所有权不能向集体或个人转让。 第二十三 ...
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、地类和面积；③征地补偿标准和农业人员安置途径；④办理征地补偿登记的期限、地点。(2)征地补偿登记被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在 问题，2011年5月18日，国务院法制办公室作出国法[2011]35号《关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知》（以下简称《通知》）规定，被 ...
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图1-8） 图1-8 （三）执法梗阻，农民受偿率低 征地补偿标准偏低， 而且实际征收过程中尚存补偿款不能及时、足额到位问题。一是拖欠成风。地方政府 一旦裁决权被滥用，法律监督将成为权利救济的最直接、最有效的途径。然而，在农村征地过程中，权力监督鞭长莫及，行政监督自裁自监，司法监督隔岸观火，社会监督心有 ...
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下，在坚持协调发展原则和集体成员参与原则的基础上，系统考量公共利益、补偿标准和征收程序的立法改革。尤其是，在强化集体经济组织法律地位和个体成员权 给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员；其余部分留给农村集体经济组织。 [31]陈小君：《农村土地制度的物权法规范解析学习关于 ...
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已不具备原集体经济组织成员资格的，判决驳回其诉讼请求。 三、征地补偿款的分配数额标准该意见规定：外嫁女具备原集体经济组织成员资格的，应当与其他集体经济 《海南高院破解外嫁女征地补偿款难题》，中国妇女报，2010年12月2日（第3版） [13] 番禺区人民法院调研科：《关于审理农村土地征收案件的统计分析 ...
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