、合同民事欺诈的主要手段有： 虚假的质量欺诈、虚假的商品标识欺诈、虚假的合同主体欺诈、虚假的宣传欺诈、虚假的价格欺诈、放长线钓大鱼的诱饵欺诈、虚构标的 违法犯罪。根据我国民法和刑法关于合同欺诈应承担的责任规定，在遭遇欺诈侵害行为时，应采取以下救济措施： 1、 协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的 ...
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方应当在逾期后一个月内，向原审批机关申请批准解散合营企业，或者申请批准另找合营者，承担违约方在合营合同中的权利和义务。守约方未按照前款 事宜达成一致，向审批机关提交企业董事会关于投资者股权变更的决议。股权变更实际上是股权所有者的改变，股权从一个主体转移到另外一个主体。这种转移大多是通过正常的交易实现 ...
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。蒋某对经济补偿金数额等事项有异议，于2003年6月向江苏省劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求AB集团公司补发自2002年5月起的工资、补缴社会保险费及支付经济补偿金 的影响和对劳动关系的影响是不一样的，劳动合同的变更一般是指内容的变更，而非主体的变更。主体的变化——如企业分立——只会引起对原劳动关系的 ...
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当事人并不具有完全平等的法律地位，行政机关可以根据国家行政管理的需要，单方面的依法变更或解除合同，而作为另一方当事人的公民、法人或其他组织则不享有此种权利。5 民事合同相比，两者的存在着较大的区别。首先在合同主体方面，行政合同的当事人一方必定是行政主体，另一方是行政管理的相对人。双方的权利地位是不平等 ...
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，要出让须先由国家征用为国有土地后，才可进行。审判实践中，土地使用权出让合同主体不合格的情况很普遍。在海南，92年下半年到93年上半年，房地产市场蓬勃发展 这一物权的设定必须依法进行，履行法定的报批、登记手续，登记是这—物权产生、变更、移转的有效要件。国务院《暂行条例》和海南省《规定》都明确规定，土地 ...
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情势变更的发生是不可避免。在司法实践中正确处理并运用这一原则，不仅可以有效保护市场经济主体的合法利益，而且能够促进我国在这方面的立法早日与国际惯例接轨。一、情势变更原则 1）《民法通则》第4条、《合同法》第6条。（关于合同履行的诚实信用原则的规定，情势变更原则的上位原则。）（2）《合同法》第68条、第 ...
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审执分离原则。 如不允许对该类判决申请执行，又会造成生效法律文书确定的权利无法通过公权力实现的问题，合同法关于合同继续履行这一违约责任制度也难以 。 但由于我国登记制度及实际操作还不完善， 一些房屋登记机构不受理当事人的变更申请， 而是要求人民法院出具协助执行通知书。 因此，在目前情况下，允许此类案件 ...
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。本文拟对此进行初步的探讨。一、登记申请的法律性质不动产登记申请，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行 者通过生活经验推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是 ...
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对此类案件的审理和执行难度。 (三)无效担保的案件多，借款方主体变更的案件增幅大。 在借款合同纠纷案件中，属违法担保、空头担保、关系担保及无效抵押 单位内部机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》“法人的分支机构 ...
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，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。前款规定的 价值。因此，矿业权转让行为属于民事法律行为。 三，我国关于矿业权转让合同生效条件的相关法律规定 矿业权转让合同从成立到生效是有一个时间区间的，根据双方的自愿 ...
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