土地使用权是随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定 取得方式分为原始取得与继受取得两种。原始取得又分为出让和划拨两种形式, 其中只有出让的土地使用权才可以继受取得, 继受取得包括转让和继承。所谓 ...
//www.110.com/ziliao/article-547732.html -了解详情
几何上升趋势。就其深层次的原因，无外乎是“利益”两个字。项目建设获得土地的方法主要有两种——划拨和出让，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地 违反土地管理法规，滥用职权”主要是指违反《土地管理法》等法律、法规关于批准征用、占用土地以及出让国有土地使用权的规定，不正确的、非法的行使批准权，如越权 ...
//www.110.com/ziliao/article-483582.html -了解详情
土地使用权是随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定 取得方式分为原始取得与继受取得两种。原始取得又分为出让和划拨两种形式, 其中只有出让的土地使用权才可以继受取得, 继受取得包括转让和继承。所谓 ...
//www.110.com/ziliao/article-191765.html -了解详情
核发使用权证。包括1.确认使用权。它是指政府对国有土地的现实使用关系加以确认，进行登记并核发使用权证的行为。2.划拨使用权。它是指政府根据使用人的申请， （另作专文探讨），用它理顺关于调整土地关系的法律领域，明确土地关系属民法范畴，尽快完善土地方面的民事立法，使土地在市场经济条件下发挥更大的经济效益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-16353.html -了解详情
国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-672914.html -了解详情
的集合体范畴，未细化到农民(农户)本体层面。 2.土地承包经营权的性质不明晰。土地承包经营权制度实质是一种对集体(国有)土地使用权承包经营的生产组织制度。其性质不甚 需役地与供役地双方的产权激励与约束不足，成本收益机制尚未建立。土地划拨范围宽泛，给国家、集体与农民相关产权权益带来损失，是农业同其他产业 ...
//www.110.com/ziliao/article-199906.html -了解详情
占有、处分属于该企业的不动产、动产或者有价证券的权利，称为担保物权。物权法就是关于所有权、用益物权和担保物权的法律规则。 （二）物权法是实行市场经济体制 发生融资担保问题，因而不需要担保物权制度；作为国有土地所有者的国家将国有土地划拨给国有企业无偿使用，农村土地则由作为所有者的集体自己使用，不发生所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-133468.html -了解详情
市场为基础的道路。 关于土地使用权我国以土地使用权进入市场为基础来构筑整个社会土地权利休系，已经有比较成功的经验。比如，法律明确规定划拨的土地使用权不可以进入市场 这种权利在公民、法人之间转移，二是许可在这种权利上设立法律规定的他项权利。其效果与国有土地使用权不应当有较大的差别。在建立了严格的土地登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-942506.html -了解详情
的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：（一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地 国土管理部门对房地产开发用地按１年不超过该用地出让地价（划拨地按所在地基准地价）的１５％的标准征收土地闲置费，其中一般建设用地按不超过原用地价的１０ ...
//www.110.com/ziliao/article-566017.html -了解详情
变为国家所有，农民此后所能享有的就只剩国有土地使用权了，而且这种国有土地使用权往往被定性为划拨。 [7]而划拨意味着集体土地权利人的权利会被剥夺两次：其一， 与宪法第10条第3款发生规范冲突。因为如果城市的土地必须是国有土地上的话，那么第3款关于国家只有基于公共利益的需要并给予补偿的情况下才能进行土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-481008.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务