”的，在实践中叫做“征地统一年产值标准”和“征地区片综合地价”。 根据《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，东部地区城市和 征收维权中发生变化的可能性不大。耕地的补偿费用也不是集体土地征收维权的“大头”。 国土部的指导性意见规定，征地区片价应设定对应的基准时点，一般 ...
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土地征收后用地单位超过两年未使用的，应依法进行相应处理 根据《土地管理法》第37条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年内不用而又可以 有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。2004年10月，国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，农用地转用批准后，满2年未实施具体征地或用地 ...
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建设用地使用权设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3]例如《土地管理法》第47条关于土地征收补偿规则的规定即与《物权法》第42条、第121条 其他财产均可以抵押的规定，有可能出现建设用地使用权抵押权(该款第2项)、土地承包经营权抵押权(该款第3项)之外的权利抵押权，如海域使用权抵押权等。 [15]王 ...
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政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额折算单价居住困难户人数。保障补贴=折算单价居住困难户人数22平方米-被 沪府发﹝2017﹞30号延期至2022年6月30日）（5）关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（沪房管规范征 ...
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刘以贵诉阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局城建行政强制案（谁拆的？） 一、关于土地征收过程中合法建筑拆除的法定职权与适格被告 农村集体土地 明确规定市、县人民政府在取得国务院或者省级人民政府征地批复后，应当依法以自己名义作出征收决定，并在无法就补偿安置达成协议时，另行以自己名义依法作出补偿决定；但 ...
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公告的情形下，征地拆迁程序瑕疵将直接导致征地拆迁不能。县级以上人民政府土地行政主管部门如果无视这一情形径行向被征地农村集体经济组织、农村村民或者 补偿国土资发[2007]112号《国土资源部关于贯彻实施〈中华人民共和国物权法〉的通知》第二条第(二)项规定，土地征收补偿制度，关系广大人民群众的切身利益， ...
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实际使用人的名义提起行政诉讼。对于经过农民集体决定的土地征收征用决定不服．只能以集体经济组织、村民委员会等集体名义提起行政诉讼。 （三）一般债权人对政府颁发 、安置方案确立的补偿标准等事项，应当依据《行政复议法》第13条关于对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议和第 ...
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相应的补偿更是不合常理，原因在于：虽然房地产开发企业取得建设用地使用权时必须支付土地使用权出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再 制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理条例》的 ...
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相应的补偿更是不合常理，原因在于：虽然房地产开发企业取得建设用地使用权时必须支付土地使用权出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再 制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理条例》的 ...
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条第2款规定的事物为经济用途或者以其他合理方式使用的，可以要求土地征收的范围扩及至上述事物。日本《土地收用法》第76条规定：在因征用属于同一土地所有者的 ，关于征收扩张请求权提出的时间和方式。在域外立法例上，关于被征收人提出扩张请求权的时间条件，既存在一致之处，也有不同。其一致之处在于，征收扩张请求权 ...
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