，物业服务企业则无权收取滞纳金。滞纳金作为违约金的一种表现形式，适用于违约金的相关法律标准。 业主依据违约金的法律规定主张滞纳金酌减一般予以支持。《合同法》 举证，但由于物业服务专业性较强，普通业主关于物业服务方面的知识相对匮乏，加上业主所主张的物业服务企业的违约事实往往时间跨度常，导致取证困难。笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-677123.html -了解详情
或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了 正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称 的义务，应双倍返还定金。《解释》第四条中“不可归责于当事人双方的事由”的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了 预约合同中诚信谈判的 ...
//www.110.com/ziliao/article-486579.html -了解详情
这部分赠送面积被写入购房合同，购房者据此起诉开发商，后者可能面临着承担违约责任的法律风险。如果没有写入合同，且开发商没有在相应广告宣传中就所赠面积所有权 倍计算产权面积，赠送面积不得超过产权面积的20%等。而南京早在2008年出台的《关于进一步明确建筑面积计算若干问题的补充规定》中也对此做了较严格规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-472402.html -了解详情
即按认购书主要条款（包括原价）继续履行。 【评析】 在房屋买卖交易中，大多数开发商都会要求买房人预先签订一份认购书，约定双方在将来某个时间按照认购书约定的 ，对违反房屋认购书应如何承担法律责任又没有一个统一的认识，导致因认购书而产生的法律纠纷，特别是因一方故意违约产生的纠纷大量涌现，人民法院在处理具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-368983.html -了解详情
。依据《合同法》的有关规定，双方地位平等，权利义务一致。依法成立的合同有法律约束力，应当全面履行，一方不履行或者履行不合约定，应承担相应的法律责任。第二、 ）、物业管理与房屋买卖是两个不同的法律关系。在实践中，这样的界限有时非常模糊。很多开发商在建设与营销的过程中，关于物业管理方面进行了不少运作与宣传 ...
//www.110.com/ziliao/article-264970.html -了解详情
的公平责任法律依据，在张教授看来却不是公平责任的依据，那么问题是，同样的法律规定为什么在一个学者看来是，而在另外一个学者看来却不是呢？这只有两种 ，法律是公正善良之术，法学是关于正义与非正义的知识都是古罗马著名的法律格言。从法律思想史的角度来看，法律、正义和理性成为自然法学的主题，几乎惯穿于西方法律史 ...
//www.110.com/ziliao/article-246049.html -了解详情
纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的老底购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、 等。把牢房屋产权证在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-187713.html -了解详情
的双限双竞房项目中，却出现了围绕开发商和购房者之间关于合同条款争议。即购房者提出，开发商在限价房合同附件中提出的条款：因乙方提供伪造、申报虚假资料或所 资金补助的情况下，对于资金补助居间的私人和资金补助受给者的法律控制，只要没有特别的法律规定，该资金补助合同的内容就完全取决于双方如何协议。补助者对中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-166610.html -了解详情
无效的，自始没有效力。其中（5）关于“违反行政法规”的规定，指违反国务院颁布的行政法规。合同无效后的法律后果是合同无效或者被撤销后，因该合同取得 解除已有论及；这里谈论违约解除合同的行为。在商品房买卖合同中，开发商一般约定了其单方面解除合同的法律后果，但是单方面解除合同没有法律规定，也不是符合法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-64157.html -了解详情
被抵押房地产采取行动，包括拍卖和为占有被抵押房地产进行诉讼等。2、在按揭人违约的情况下，按揭权人根据按揭契约、房地产所有权转让书等文件，以该房地产所有权 拍卖。在美国，大部分州都可以要求司法出售。有些州的法律规定，出售抵押房屋必须由法院监督。司法出售的优点是，房产转让后产权明确，不再就房产出售发生纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务