加登记模式又如何？下面结合两类现实中常见的商品住宅预售环节的问题来加以分析和比较。 由于新建商品房的登记过户（即购房人取得房屋所有权）远远滞后于预售合同 不菲的费用。 19 现实中，这一环节，往往是在开发商办理了房产过户手续后，将产权证交给贷款银行，由银行办理房屋抵押手续。此前，在购房阶段，购房者需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的 前买方贷款审批尚未通过/未取得贷款承诺/未签订贷款合同，根据《中华人民共和国合同法》第四条关于合同自愿原则的规定、《中华人民共和国商业银行法》第四十一条关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-882870.html -了解详情
，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持 的原则，本案纠纷应当优先适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定。 第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-793798.html -了解详情
(一)诉讼离婚，一方不配合过户的： 对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行， 麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、 ...
//www.110.com/ziliao/article-681003.html -了解详情
无本质区别。目前多数学者也认为，《合同法》第二条排除的身份合同仅指没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于《合同法》的调整 本案中，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-618634.html -了解详情
权变更的意见，法院应如何理解、采信，同样是审判中需要面对的问题。 2、公产房涉及人民群众的基本居住权、生存权 权利人取得公产房承租权一般来源于以下两个渠道：一 在笔者经历的公产房案件中，有些符合过户条件的人员已经不在该房中居住，有的仍在该房中居住，但名下均无房产。而比较极端的情况是家庭经济条件较差，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-594936.html -了解详情
不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了交易，并办理了登记过户手续。例如，甲公司购买了一套房产，委托其办公室主任乙管理，乙采用欺诈手段将房产登记在 变动的效果，但是，二者仍然存在明显区别，其区分直接关系到是否适用善意取得制度的问题。一方面，在有权处分之下，该交易行为是合法有效，不需要借助善意取得就 ...
//www.110.com/ziliao/article-547868.html -了解详情
投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求 的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。(四)房屋共有人擅自转让的行为。法律规定《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项“ ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
177.56平方米(粤房地证第C3657734号)；2．乙方在近段时间不会进行房产过户手续，如果需要过户，甲方将积极配合乙方办理相关手续。 此后，双方对该房屋的 损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并没有提出反诉，对此本院不作审理。 关于共有财产的处理原则及分割。争议的房产在 ...
//www.110.com/ziliao/article-481782.html -了解详情
一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条关于无权代理的规定。 现在回答问题：如果该员工不是普通员工， 产生理解歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务