关于拆迁房产纠纷 -法学论文搜索

房屋拆迁行政案件的受理与审查

行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且矛盾尖锐。人民法院提起行政诉讼。在拆迁纠纷案件中此类案件是最多的，被拆迁人往往以对房屋补偿价格偏低，周转房不符合要求，拆迁安置方案不满意，房产调换差价太高为由 ...

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土地规制、房屋拆迁与权利救济

统治正当性提出了严峻的挑战，[4]以至于有些地方政府为避免拆迁悲剧而创新纠纷减压阀，请公证机构介入强制拆迁，形成了淮南模式等，[5]这也从另一个层面研究》，中国检察出版社2009年版，第24页。 [32] [日]荻岛哲等：关于土地的公共规制的研究之二，载《建筑杂志?建筑年报1989))，1989年9 ...

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此类离婚分割夫妻共有之唯一房产案件应如何处理

双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，因最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》（以下简称解释二，从复合之诉性质及证明责任分配看，离婚财产分割之诉不同于一般的财产分配纠纷，其既有一般财产分割之属性，还基于离婚当事人的特定身份而兼有一定的人身属性 ...

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无权属证房屋拆迁补偿问题

一、关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋人就由不动产的物权。如果房屋又面临拆迁时，就容易滋生纠纷。随着经济房价的飞涨，房屋拆迁时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时 ...

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最高人民法院征收拆迁裁判规则五则

申请鉴定。本案中，政府未将评估报告及时送达原告并公告，致使原告对其房产评估价格申请复核评估和申请房地产价格评估专家委员会鉴定的权利丧失。故政府对原告中一系列具体行政行为合法性的认可。事后被拆迁人对原拆迁许可证行为提起诉讼的，其原告资格已不符合最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第12条 ...

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最高人民法院征收拆迁裁判规则五则

申请鉴定。本案中，政府未将评估报告及时送达原告并公告，致使原告对其房产评估价格申请复核评估和申请房地产价格评估专家委员会鉴定的权利丧失。故政府对原告中一系列具体行政行为合法性的认可。事后被拆迁人对原拆迁许可证行为提起诉讼的，其原告资格已不符合最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第12条 ...

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农村房屋买卖合同纠纷审判疑难问题调研

。（二）、合同有效例外情形的规定首先要指出的是,对于1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)出台之前订立的的案件具有一定的特殊性，即房屋所在地在数年甚至十数年间都不会发生拆迁，且纠纷成因系买受人为谋求高额补偿主动起诉要求确认买卖合同无效。故一般只有 ...

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《最高院商品房买卖合同司法解释》全文解读

：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效。第一条本解释所为最劣，简直就是强抢豪夺。可怜法官们的一番苦心，他们不能直接出关于拆迁的解释，只能在这里面提几句，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内， ...

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论拆迁补偿与公共利益

月以上的，应按住宅予以认定。（2）完善拆迁纠纷处理程序 ①取消《城市房屋拆迁管理条例》第15条关于诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行的规定 ②取消《城市一系列因素来赔偿，似乎和情和理，但是这种赔偿方式却给被拆迁人带来了巨大的损失。因为房产的评估只针对房屋本身的价值进行痕量，而没有考虑到 ...

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拆迁补偿与公共利益--政府、开发商与钉子户的关系处理

月以上的，应按住宅予以认定。（2）完善拆迁纠纷处理程序 ①取消《城市房屋拆迁管理条例》第15条关于诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行的规定 ②取消《城市一系列因素来赔偿，似乎和情和理，但是这种赔偿方式却给被拆迁人带来了巨大的损失。因为房产的评估只针对房屋本身的价值进行痕量，而没有考虑到 ...

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