被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决……”；第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权 均不成立，不予支持。据此，东莞市中级人民法院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（二）项之规定， ...
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城市化推进过程不断加快，城市土地征用彰显出来的问题也越来越明显，城市规模的不断扩大，伴随而来的就是城市农民征地拆迁补偿问题，而土地作为中国老百姓... 改革开放以来， 在室内地面、墙壁装，也可以在院内、外墙、房上装，形成多方位、多层次的装修。他们会选择一些低成本费用进行装修，以小投资获大利润。加之我们 ...
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房地产开发公司一房两卖，依法应当双培向原告予以补偿。在这个角度讲，提出上述主张也具有其合理性。(双倍补偿问题将在下面专门讲，这里不再赘述)。三、关于原告向 开发公司一房两卖，是铁的事实，事实上当时该拆迁补偿安置房就售予第三人了。第二，双倍补偿的法律依据。最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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。一是正确行使征收职权。力避为实现行政目的而损害被拆迁人权益，要公平合理行使征地拆迁补偿的自由裁量权，坚持亲疏、内外、好恶一视同仁，尤其是在 载《法学杂志》2008年第4期，第16页。 [8] 黄征学：《土地征用存在的问题及其对策思路》，载//www.crei.cn。 [9] 田冰星：《拆迁 ...
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的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋 ，一种认为是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为;而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查 ...
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顾及到为《物权法》与《城市房地产管理法》所遗漏的问题，即对被征收房屋享有租赁权、地役权的人予以补偿的问题。从立法论的角度看，《征收与补偿 获得补偿：地役权人可以根据《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿； [25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋 ...
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顾及到为《物权法》与《城市房地产管理法》所遗漏的问题，即对被征收房屋享有租赁权、地役权的人予以补偿的问题。从立法论的角度看，《征收与补偿 获得补偿：地役权人可以根据《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿；[25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋 ...
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。目前很多地方仍在大规模实施强制拆迁行为，由此引发的公民私有财产权的保护问题仍极为突出。 【关键词】房屋拆迁；私有财产权；拆迁补偿 【写作年份】2010年 【正文 拆迁费用，而对土地使用权、预期收益和其他相关无形利益损失的补偿，并没有以法律的形式予以明确规定。现行房屋拆迁补偿的范围狭窄，远远不能弥补被 ...
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，补偿标准如何确定也是多数拆迁户关心的问题。 【上海离婚律师咨询】【案情］】 甲在某市A地区有房屋一间，面积为10.9平方米。2001年10月，某 房产买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的 ...
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的一致性，如何在法律效果与社会效果之间寻求平衡，已经成为当前行政审判亟需解决的问题。但在寻找对策之前更重要的是分析原因，追根求源，主要在于体制、制度上的一些 上的行政指导干预，在产权制度逐步明晰的过程中，不断调整拆迁补偿的物质构成和权利结构，充分考虑拆迁补偿的直接成本和各项间接成本，使被征地人通过补偿 ...
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