了在前海股权交易中心（深圳）有限公司挂牌展示，原审判决认为达尔公司在订立合同时存在重大误解并无不当。 另，达尔公司并未举证证明其为处理委托事务 ，缺乏事实依据。 （三）关于合同的成立与生效问题 【裁判规则四】 双方约定的委托事宜违反法律禁止性规定，应依法认定合同无效。 【案例索引】 广东省阳江市中级 ...
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中债权人权利的异同展开论述。 一、实际施工人的范围 《解释一》首次出现了实际施工人的表述，其中第1条关于建设工程合同无效认定的情形表述为：没有资质的实际施工人 的利息起诉日应统一按照《解释一》第18条之规定起算。否则，无效合同的法律后果将与合同有效并无实质区别。 《解释一》第25条仅仅规定了因建设工程 ...
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承租人同意，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后，如何处理的问题。依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 的人，即使后来证明该登记是错误，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。我国《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...
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】发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（二）实际施工人【法释26】实际施工人以 审理，待行政主管部门作出有效决定后恢复审理。三、黑白合同效力认定（一）是否判定黑合同效力1.【11山东】关于“黑白合同”的法律效力问题，最高人民法院《关于审理 ...
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地将决定权赋予权利人以体现合同自由的基本原则。 3.无权处分合同效力认定应能适当衡平三方合法利益 合同效力的实质是立法者对合同的法律评价，属于价值判断的范畴 人通过各种方式迅速地取得处分权，以确保合同的如期履行和交易的及时性。最后，即使合同无效，严格控制追认或取得处分权的时间会大大地减少第三人因过多的 ...
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情形：农村房屋所有权人出售农村房屋，当事人因房屋买受人的身份对合同效力产生争议，法院讨论了合同效力及无效后的法律后果。共分析153篇符合上述条件的 ，思路基本一致：买受人为城镇居民或者非同一集体经济组织成员的，以认定无效为原则。值得关注的是，2008年10月《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的 ...
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2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人 失衡。（5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋 ...
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合理。 上述案件中，最高人民法院在确认建设工程合同无效后，根据无效合同的处理原则，认定合同中的管理费条款亦无效。但是上述案件中，违法分包人或非法转包人 上，出现了不同的裁判理念，本文以法律为基础，结合最高人民法院的审判精神和现实情况，提出如下处理方案： （一）严格适用合同法关于无效合同的处理原则 建设 ...
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抗辩等。 三、借贷合同的效力认定 1、无效认定。损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定的借贷合同应当认定无效。借贷合同一方未经许可经营金融 ，并及时与当地政府有关部门沟通。具体流程按照《江苏省高级人民法院关于在全省法院建立大要案报告制度的通知》[苏高法（2009）84号］执行。 七、借贷纠纷 ...
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应依法认定为有效。这样既统一了合同效力认定的标准，也充分尊重了合同当事人的意愿，同时也缩小了无效合同的范围，鼓励了交易，不仅在法学理论上而且在司法 方式加以确定。与效力未定合同之区别效力待定的合同与无效合同的区别主要表现在：效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认 ...
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