波。我国法律注重权利与义务相一致的原则，张华代耕李波土地，农作物系张华种植，因此，地上附着物和青苗的补偿费依法应该归张华所有，其他征地款项应该 三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此，发包方与承包方签订土地承包合同的前提是发包方案必须经过了村民大会讨论通过。主持人;听了杨主任刚才的解答， ...
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变化。 （三）商事交易的连续性和关系性 现代商事领域的交易，通常为基于一定基础合同而进行的系列交易，生产厂家与批发商之间，批发商与零售商之间往往有一项基本的 必要的。但是，用途限制与财产流动是并不矛盾的。如果一块地国家规定只能用于种植水稻等农作物，张三拥有这块地，他必须种水稻，李四从张三手中获得这块 ...
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终止。我国继承法第四条规定：个人承包，依照法律允许由继承人继承承包的，按照承包合同办理。但并不表明承包权可以继承，而是认为：在承包人死亡后，如果承包合同中规定 法第四条个人承包应得的个人权益，依照本法继承之规定，针对死者生前对土地种植的农作物、渔塘所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息的那部分价值， ...
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是土地资源的被浪费，另一方面是部分劳动力的闲置。从1990年以后，中国农作物的平均产量一直稳定不前。无疑现行的家庭经营导致的耕地分散化制约了中国 的基本权利，是绝大数农民赖以生存、生活的基础。承包期内，对于发包方单方解除合同，或者假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，或者以划分口粮田和 ...
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如未约定，以土地所有权的纵向范围为限”。草案第199条规定“设立基地使用权的合同，应当采取书面形式”。第200条规定“当事人双方应向不动产登记机关进行设立登记”。 和其他定着物；抵押人所有或者依法有权处分的尚未与土地分离的林木等农作物；抵押人依法有权处分的基地使用权、农地使用权；抵押人所有或者依法有权 ...
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，一方面符合农业生产的长周期性，永佃权人可以对农业生产进行长期投入，有利于农作物的改良和土地资源合理高效利用；另一方面，也使永佃权人安心生产，有利于农村 像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或契约一样，权利概念本身并不反映社会制度（注：杨立新。论我国土地 ...
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目的就不可能实现。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的“暗礁”。某一财产是否抵押 必要的。但是，用途限制与财产流动是并不矛盾的。如果一块地国家规定只能用于种植水稻等农作物，张三拥有这块地，他必须种水稻，李四从张三手中获得这块 ...
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借贷合同有效；借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者生效的判决认定构成犯罪，民间借贷合同并不当然无效，而应当根据合同法第52条和本司法解释第14条规定的内容确定 品种选育、种子生产经营和管理等活动，适用本法。本法所称种子，是指农作物和林木的种植材料或者繁殖材料，包括籽粒、果实、根、茎、苗、芽、叶、花 ...
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到保障，政府就自动获得了干预农业生产的特权，表现为政府强行命令农民栽种某种农作物。这样，农民就丧失了自主使用土地的正当权利。这种现象的存在恰恰说明农民 的房屋存废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一 ...
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的问题。主要表现在：农村土地承包纠纷；在土地承包合同履行过程中，因农作物价格上涨而提前擅自终止与承包户的承包合同；违法把同一块土地发包给多人，从而引发 能力请代理人，更无力向法院缴纳诉讼费用。 五是季节性强。农村土地承包、养殖、种植等案件，具有明显的季节性，如果审理时间过长，错过农事季节，就会影响农民 ...
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