，是一种间接入市模式，其特征是先征后让，核心内容是同种产权、同一市场。[6]保权模式是指在保持宅基地所有权不变的前提下，通过买卖等方式直接流转， ，湖州市的农村宅基地抵押贷款的金融实验，成都市的农村产权交易，都江堰市的联合建房等。 [4]侯水平：《权法争点详析》，法律出版社2007年版，第317页；王 ...
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彩礼。留坝是一个山区小县，农村男女青年谈婚期间，男方可能会经常帮女方干农活。双方一旦谈不成，特别是如果女方先反悔，男方不但要让女方退还彩礼，还要让女方 按照有关部门的批准手续修建房屋，从法律上来说没有什么不对的地方。但根据当地建房屋脊不能正对别人堂屋或大门的风俗习惯，认为乙在甲提出异议之后，应遵循当地 ...
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需要解决居住困境的广大进城务工农民的居住权（由于农民工居住条件恶劣等原因，制造了农村留守儿童等诸多严峻的社会问题）。当前，实施如此大规模的保障房建设计划， 的老路上去，由政府包办一切是不现实的，而且注定必然是低效的。保障房的好处在于省掉了土地出让金，[5]但坏处在于政府建房的效率远低于市场，更不用说 ...
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建造，尤其是在集体建设用地和农地上建造的成片住宅房屋更以对外销售为主。 (二)建房行为合法，房屋买卖主体受限制的小产权房 这类小产权房的建造符合土地和建设 、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能达到的，但不能等到一切条件都 ...
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而划拨），有时产生的也仅是土地借用关系（比如1980年代在全国城镇拨付个人建房的土地），而现在经常可以看到有关这些土地使用权再次转让或征收补偿问题的讨论， 选择》，河南人民出版社2003年版，第50、52页。 [13]关于农村全面建立现代社会保障制度的不可行性，请参见温铁军：《三农问题与世纪反思》，三 ...
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422页。1995年5月治平乡张官村委会经乡政府和乡土地管理办公室同意，进行村民建房统一规划，原告一户共5口人被安排在张官村溪边第十三排， 农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市居民占用农民集体土地建住宅也不会得到批准）；农村集体经济组织不得私自与任何单位和个人签订用地协议，任何单位和个人以征用 ...
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建造，尤其是在集体建设用地和农地上建造的成片住宅房屋更以对外销售为主。 (二)建房行为合法，房屋买卖主体受限制的小产权房 这类小产权房的建造符合土地和建设 、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能达到的，但不能等到一切条件都 ...
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是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。 （二）债权性农地使用权以承包合同的期限为期限，容易导致农户的短期行为，不利于农村经济长期稳定发展。（三）农地使用权转包或出租须经发包方同意，不 ...
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范围内转让？这个规定在向全国征求意见中，引起较大的争议。有的认为应不受限制地让农民的房屋进行转让，宅基地也一同转让。有的认为要限制转让，房屋与地都要 。同时，又对十分宝贵的国土资源进行了很好的保护，且保证农民在农村，一定就有宅基地建房，以稳定农民安心农业生产，且也促进了城乡经济交往，加速城乡一体化建设 ...
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行为的损害赔偿责任，通常由承揽人自己承担。10、农村建房中，建房方与无资质的组织或个人签订建房合同后，无资质的组织或个人雇请的人员出现伤亡时 ，也包括医疗过错赔偿。当事人以医疗事故为诉因要求损害赔偿，经鉴定医疗行为不构成事故，但医疗行为存在过错，当事人要求医疗损害赔偿的请求没有改变，人民法院可以根据 ...
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