抵押或者以其他形式转让的,这部分权利实际上属于国家,因为国家可以通过征收农村集体所有土地然后出让土地。当地政府在征地过程中所表现出来的强势地位实际上与 住宅产权在农民集体(合作组织)土地信用社抵押贷款,以充分实现农户土地或住宅所有权人、使用权人的权益。[xiv] 四、农村土地产权的保护原则 即将进行的 ...
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且信用社起诉的多,商业银行起诉的少。 我国目前受理的借款合同纠纷中,农村信用社向法院起诉的占收案总数的80%;银行向法院起诉的借款纠纷案件虽然较少 不景气或经济效益差的企业,致使大量贷款逾期无法收回,从而引发纠纷。同时有的银行、信用社违反有关金融法规的规定,对一些到期不能偿还贷款的借款人采用以贷还贷的 ...
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的方式将农民集体所有的土地转为国有 [11]。也就是说,土地承包经营权抵押之后,如果农村村民到期无法还贷或者出现了约定实现抵押权的情形(如约定改变贷款用途等) 在正常经营活动中让渡财产替代物的财产。 实务中经常发生这样的个案:甲向信用社贷款购买拖拉机,约定甲贷得之款项用于购买拖拉机,但需将该拖拉机抵押 ...
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起诉的多,商业银行起诉的少。我县法院2004年受理的借款合同纠纷中,农村信用社向法院起诉的占收案总数的 80%;银行向法院起诉的借款纠纷案件虽然较 或经济效益差的企业,致使大量贷款逾期无法收回,从而引发纠纷。同时有的银行、信用社违反有关金融法规的规定,对一些到期不能偿还贷款的借款人采用“以贷还贷”的 ...
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方式变价,申请人在100万元的范围内优先受偿。评析本案的争议焦点为农村宅基地上合法建筑物能否设定抵押?信用社能否主张对抵押房产的优先受偿?笔者认为,根据实际情况,宅基地上合法建筑物可以设定抵押。1.农村土地政策改革与调整过程需要积极的司法应对长期以来,我国法学理论与实践遵从“地随房走, ...
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的作用甚为有限。[41](周其仁等,1994:320-1)然而,1986年以后,农村中民间借贷的规模开始大于正规借贷的规模。据统计,从1984年到1990年, 和农村合作经济组织的支持,而且规模较大,有的竟能与正规的农村信用社分庭抗礼。这使得原有的合法与非法之间的界线开始模糊。[47](张军,未刊稿) ...
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怀疑以往思想教育和文化革命运动的有效性与合理性;另一方面,新的商品经济和乡村工业化对农村社会生活的影响是如此巨大,以至人们不得不重新去认识中国的乡土社会。 如果说 农村合作经济组织的支持,而且规模较大,有的竟能与正规的农村信用社分庭抗礼。这使得原有的合法与非法之间的界线开始模糊。[47](张军,未刊稿 ...
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事故,原告向被告申请理赔,被告公司员工刘某利用原告的身份证复印件,以原告名义在信用社开设帐户,并取走了帐户上的理赔款93967元,后经原告追讨,刘 送交了理赔资料,被告公司理赔查勘员刘某利用原告理赔资料中的身份证明资料在XXX农村信用社开设帐户,并将该帐户提交给被告公司。被告公司于2009年5月27 ...
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先是林权所有人,即林权权利人申请贷款的行为。在实践中,提供贷款的大多是农村信用社,或者是与农业有较大牵连性的金融机构。所有可以说,林权改革法律 发展风险准备金和国有资产投资经营有限公司。前者向国家开发银行贷款,后者为实际借款人。农村信用合作社为委托贷款行,林业相关中小企业、林农则为实际用款人,抵押人以 ...
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适用平等清偿原则来解决问题,我们干警在执行事件中要灵活运用。例如,在执行某农村信用社诉李某借款纠纷一案过程中,李某作为被执行人的案件还有其他两件,而 在农村信用社的房屋可供执行,在执行干警与各申请执行人的相互配合下,农村信用社申请法院将拍卖后的房屋价款获准优先受偿,剩余的拍卖款按比例分配给另外两个案件 ...
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