。体现了债权人不能随意处分债权标的物的合同法原则。结果导致，当发包方有撕毁合同、干预经营、乱收款等行为时，承包人也只能通过主张违约责任来维护自己的 不妥。参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，原告应当首先请求镇政府与被告之间的合同无效，然后才能请求返还土地 ...
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农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包合同纠纷案件的司法对策 农村土地承包合同纠纷大幅上升当前中央解决三农问题的新形势下，不可避免的农村 的约定可以采取不同形式进行流转。流转年限必须在二轮承包期内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主 ...
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土地承包法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的 对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，本规定所称承 ...
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》（以下简称《办法》）第二条规定：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。《中华人民共和国物权法》 人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列涉及农村土承包纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；。由此， ...
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2004年国家免征农业税后，政策的新变化引发了诸多的新问题，由此引发的农村土地承包合同纠纷，也逐渐成为我院受理较多的涉农案件，给社会带来不 支持，但需要统一安置的承包方，请求发包方给付安置补助费的，不予支持；3、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到 ...
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承包纠纷已成为审判领域中的一个难点问题，正确理解和实施《农村土地承包法》对于法院适用审判职能及时化解矛盾，促进农村社会稳定具有重要的意义，笔者就此类 合同的签订上，大多数以家庭为单位的土地承包没有签订农业承包合同，也没有县政府发放的农村土地承包经营权证书，或者具有合同，但有关政府部门出于各种原因，同有 ...
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时未经民主议定程序，违反法律规定为由，请求确认合同无效的问题在现任村委会以前任村委会签订土地承包合同时未经民主议定程序；违反法律规定为由，请求确认前任 法律效力的信赖，打击了长期承包合同实际耕种人对土地投入的积极性，严重影响了农村土地承包合同的稳定性。与其任由这种做法蔓延，不如适当适用情势变更原则， ...
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的“物权保护”是否与我国现实生活中这种通过土地承包合同获得的土地经营权的法律性质相吻合？这的确是一个值得推敲的问题。从实际情况看，我国目前实行的家庭 ，它又具有物权的许多特性；另一方面，新一轮农村土地承包开始前，全国各地不断发生发包方任意撕毁承包合同，严重侵害承包方合法权益的事件。这些事件的不断发生 ...
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承包法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。 对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，“本规定所称承 ...
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或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的 发挥，亟待日后的立法对上述问题作出明确的规定，以利于实践操作。参考文献[①]见2003年8月29日颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》第2条、第 ...
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