是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。 [3]的确， 行为。 六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权”房也都 ...
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经济发展作过特殊贡献，因此地方政府应当解决他们的入户问题。 第二，住房合法化和拆迁补偿问题。他们认为村、镇当时曾划地或答应他们建房居住，现在却将其 性质的再认识。 我国《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地 ...
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的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造 农业生产积极性高涨和生产力的提高，广大农村人口，除西部自然条件特别恶劣的少数地区外，不仅解决了温饱问题，而且生活水准有很大提高。尤其在东部经济发达 ...
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自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生，且争议较大， 他人的宅基地的，一律无效；不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。 违法建筑,有学者也称违法建筑,从严格的语意上讲，违法建筑物的范围应广于违法建筑物， ...
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内，宅基地上的村民住房，以独立建筑为基本单元；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限或界址的部分为基本单元。 非住房以房屋的幢 初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 第八十二条 申请房屋 ...
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忽略这部分利益的补偿的。 [46] 调查中的B镇、C镇都出现征用宅基地，农民被拆迁安置商品房的情况，由于房屋格局的限制，造成许多几代同堂的家庭必须 会有具体论述。 [48] 同一时期上海市城镇职工的养老金为750元，而且有国家的财政支持，但农村的集体养老是没有国家财政支持的，完全依靠集体统筹。大量的被 ...
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种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）实行 判决认定不动产登记簿上的记载并无错误、登记簿上的名义人是真正的所有权人，则该所有权人有权请求异议登记的申请人承担损害赔偿责任。这样一来，使异议各方 ...
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受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。我国 如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在 ...
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对人民法院文书的实质审查资格。主观登记不能系登记机关畏于承担物权法中规定的赔偿责任而基于部门利益考虑而造成的非正常情形。法院与房产管理部门应加强交流沟通， 进行救济，通常表现为无正当理由不受理、迟延办理、因工作人员过错导致的登记错误等。 （二）不动产保护的农村与城市二元机制。 农村的宅基地标准法定且不 ...
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对人民法院文书的实质审查资格。主观登记不能系登记机关畏于承担物权法中规定的赔偿责任而基于部门利益考虑而造成的非正常情形。法院与房产管理部门应加强交流沟通， 进行救济，通常表现为无正当理由不受理、迟延办理、因工作人员过错导致的登记错误等。 （二）不动产保护的农村与城市二元机制。 农村的宅基地标准法定且不 ...
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