中有两公告制度，但实际上是让农民到指定单位办手续的通知书，因为征收方案和补偿安置方案均是在经批准之后方才公告的，此时，对农民提出的意见只有在确需 e#来源： 作者：蔡惠燕 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《征用土地公告办法》有关规定，土地征收补偿方案公布以后，有关市、县政府土地主管 ...
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资金已发放到位。协议的签订说明作为户主的王兴存对应安置人口的确定和宅基地房屋的补偿没有异议。2.被告没有按人口对原告进行补偿安置正确。按人口安置 机关以村民自治为由制定补偿安置方案，将外嫁女群体一概排除在农村集体组织成员资格之外，违反《中华人民共和国村民委员会组织法》《中华人民共和国土地管理法》《中华 ...
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土地的行为作了规范,《刑法》应与《土地管理法》的规定保持一致,将非法批准征用土地罪中的征用改为征收。另外,根据《物权法》第42条的规定,征收 。国务院总理温家宝曾多次表示,因违法征地和不合理的经济补偿、生计安置引发农村群体性事件,仍然是影响农村乃至社会不稳定的一个突出问题[ 13 ]。因此,为遏制这种 ...
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的内地省份，可能完全是另一种情形。 2.房地产纠纷。随着我国住房、土地适用制度改革和推进，城镇化建设的发展，因一些市场主体的行为不规范以及 达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复[Z].中华人民共和国最高人民法院公报，2005，（9）. [21]于伯军.农村涉法群体 ...
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同时对被拆迁户进行拆迁公告（第八条）；拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议（第十三条）；达成协议后在搬迁期限内拒绝搬迁的，可提交仲裁或依法诉讼（第十五条 限制》，载《法学研究》2005年第2期，第35页。 [3]宋嘉革：《我国土地征用制度的缺陷和重构分析》，载《沈阳大学学报》2007年第1期，第2页。 ...
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划拨土地的取得费用：《土地管理法》规定，征用土地要按照被征用土地的原用途给予补偿，其中征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 利益为原则。根据《担保法》第三十五条和第五十三条规定，当事人可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置。为此，如果涉及公共利益需要，使用 ...
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律师或专家的代理费用、权利维护费用等）。补偿的估价日期是指土地征用机关在行使土地征用权时，应通知被征用土地的所有权人及其他权利人，但其取得土地往往 性质的企业的征用土地行为，根本就不具有公共性。因此，以征用的方式获得土地使用权，这种手段的正当性是可疑的。 也就是说，政府利用自己的权力，将农村的集体土地 ...
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是农村集体所有权的保护。在城市化的过程中，农村集体所有的土地也会遭遇征收和补偿的问题，而“农村集体所有的不动产属于本集体成员集体所有”的模糊规定，使作为个体的 在最高人民法院于2∞5年8月11日公布的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》中被采用。 〔 ...
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及国家政策对农村房屋交易的限制规定，故双方对于合同无效均有过错。由于此类纠纷的诱因大多在于土地增值亦或土地及房屋征用与拆迁将获得补偿安置，出卖人 1.涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律規定;2.双方已于2004年通过证明人周同业(已去世)办理了退还楼 ...
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房屋拆迁的许可者；第十六条规定政府是拆迁人与被拆迁人因达不成拆迁补偿安置协议的裁决者。政府角色定位不准是引发被拆迁人将拆迁矛盾指向政府的重要原因。 的后果是补偿安置不是源于宪法中的私权保护，而是政府的赏赐。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上 ...
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