月14日，国务院颁布了《国家建设征用土地条例》（以下简称条例），废除了办法。根据有计划的商品经济的新形势，条例对补偿和安置办法作了一些修正，其中一个非常 ，土地征收法规定的现有补偿标准是非正义的，按照被征收土地的市场价值补偿被征地农民才符合正义的要求。 2、合理地分割土地补偿款，为被征地农民安排足够的 ...
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了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。 二、征地补偿制度及相关问题的思考 （一）、农村集体土地产权 将这个本来就很底的标准降到650元/亩。 《土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费用为该耕地征用前3年平均产值的6倍至10倍，安置补助为4倍至 ...
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外，以不动产登记簿为准。 3．物权法确立物权变动与原因行为区分制度，准确认定土地行政合同效力 物权法确立物权变动与原因行为区分制度。不动产物权的设立、变更、 听取被征用土地的农村集体经济组织的农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有 ...
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。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等程序。但是《办法》有些规定导致 受到威胁，民生工程就难以推进，随之而来的将会是一系列的社会问题，严重影响新农村的建设，进而影响整个社会的稳定发展。 （四）增加司法救济程序。 针对我国缺乏 ...
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所在地和村民委员会办公所在地。 [13] (3)听取意见。征地补偿安置方案公告之后，《土地管理法》规定应当听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。此程序为1998 补偿的期限等事项，但能够提起裁决的，只限于补偿标准。从充分保障被征用土地所有人、使用人合法权益原则看，这样的规定显然是不够的。 其次 ...
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文号、批准时间和批准用途;(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。”这两条 土地的实施机关应当向被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人交待听证权。可以在征用土地补偿、安置方案公告中告知听证权，也可以用其他方式告知 ...
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、铁路、交通、水利、国防等工程，进行文化教育卫生建设、市政建设和其他建设，需要征用土地的时候，都按照本办法的规定办理。1982年5月14日，国务院颁布了 获得的补偿款难以保障其普通的市民生活。如果遇上法定的补偿安置不到位，又不能就业时，被征地农民将沦为城市贫民。如果城市大量征地，出现众多的城市贫民，将 ...
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中更多考虑的是由于征地所引起的剩余农业人口的安置和补偿。[1]（P.66）而不是被征用土地本身的价值。这种以国家建设为目的的征地制度，是 农村人民公社工作条例修正草案》。）建立了农村土地集体所有制，农民对土地的私有权实质上已只剩下其所在房屋的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国人大 ...
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中更多考虑的是由于征地所引起的剩余农业人口的安置和补偿。[1]（P.66）而不是被征用土地本身的价值。这种以国家建设为目的的征地制度，是 农村人民公社工作条例修正草案》。）建立了农村土地集体所有制，农民对土地的私有权实质上已只剩下其所在房屋的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国人大 ...
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也就是说，有可能导致财产权转归国家所有，或者将对财产权作出重大限制，因此，征收征用决定应当公开发布，且所有的征收程序应当符合政府信息公开程序的要求，使得被 机关如何对于社会保障费用的支付予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同，因为城市的房屋所占用的 ...
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