。 （四）明确了农村土地征收制度，强化了对农民住房权利的保障 《民法典》第243条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地 相关部门审批，也没有合法的不动产权证，只有乡镇、村发的产权证明。此类房屋或因不符合城乡整体规划、土地利用总体规划，或未办理建设用地规划许可、建筑 ...
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。三、请求宣告婚姻无效仅限于已办理结婚登记的婚姻，当事人就事实婚姻申请宣告无效的，人民法院不予受理，告知其按离婚程序处理。说明：第三条是对 对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失 ...
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是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后， 必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外 ...
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泰１９５２年领取的该号宅基地的《屋基地契证》到新宾镇地财处申请换取房屋契证，由于地财处工作失误，给予其换发了《房屋产权证》。吴家领得该房屋 犯人提出申诉的，在处理上似只能作为申诉问题进行审查处理，不宜再按上诉程序办理。 二、这类申诉问题移交地方人民法院处理后，如果发现有个别案件确实错判，必须撤销原判， ...
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建筑施工许可证》复印件；（2）属新购买房屋的，提供购房发票和合同复印件；（3）属农村房屋的，提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、 部门颁发的《军队房地产租赁许可证》。住所是无偿使用的，应提交提供方出具的无偿使用证明及其房屋产权证复印件。公司的住所应当具体、明确并相对独立，且同公司所从事 ...
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集体所有土地进行建设，严禁非法占用（租用）农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地 房就是小产权房。 第三种说法认为，由国家颁发产权证的房屋叫大产权房，这种房屋由开发商办理合法的房屋开发立项手续、土地出让手续，并按规定上缴给 ...
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所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上 建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、 ...
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，明确自己所预购或购买的房屋是否在预售（销售）范围内，该证为商品房能否销售的重要凭证。只有这样，才能确保顺利办理产权证，避免因产权造成不 农村私房买卖基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让转让；农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 ...
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偿付特定债权剩余的部分除外；（5）特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；（6）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；（7 。21、见《担保法》第36条和第55条。22、见邹海林：《破产程序和破产法实体制度比较研究》，法律出版社1995年版，第256页。23、钱明星：《 ...
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被执行人的办法，但变更或追加义务主体是个比较复杂的理论和实践问题，也涉及具体程序问题，所以在操作的过程中会有一些困难。部分被执行人在诉前就已将 为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如房屋没有产权证；按照法律规定，农村房屋不能 ...
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