买卖合同分期付款（一）惩罚性违约金条款的约定约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖 合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用《合同法》第167条的规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以 ...
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买卖合同分期付款（一）惩罚性违约金条款的约定约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖 合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用《合同法》第167条的规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以 ...
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商品房买卖合同合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 连同附件共＿＿页，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人＿＿份，买受人＿＿份，＿＿＿＿＿ ...
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附件（三）付款条款是双方当时人最为关心的条款。付款方式一般有一次性付款、分期付款和按揭贷款付款。下面就附件（三）付款条款中经常遇到的付款情况提供一些范例 ，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1）首期 ...
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相脱离。此外，一些新型的交易方式也已经对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子，此种交易方式下，所有人对标的物拥有所有权的唯一 变动， 采债权形式主义模式，将交付行为作为动产标的物所有权转移的成立要件，因而就买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担与标的物所有权归属的关联，在文字表述 ...
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特别是在信用消费发达的今天，分期付款买卖越来 越普遍，当事人大都会约定买受人支付全部价款以前，所有权不转移，因此，在《合同 法》中对此专门做出规定， 633-634页，第634页。)被认为代表了国际立法趋势的《联合国国际货物销售 合同公约》也采纳了交付主义。下面笔者以法国、德国和《联合国国际货物销售合 ...
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违约金；本条中的逾期应付款是指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的 审判】 湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审认为： 张三与甲公司签订的xxxxxxxxxxxx号《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法 ...
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期待权的研究来看，典型的期待权包括附停止条件下设定的权利，以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人，由于出租人出卖标的 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言：(1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买 ...
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期待权的研究来看，典型的期待权包括附停止条件下设定的权利，以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人，由于出租人出卖标的 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先 ...
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相脱离。此外，一些新型的交易方式也已经对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子，此种交易方式下，所有人对标的物拥有所有权的唯一 变动，采债权形式主义模式，将交付行为作为动产标的物所有权转移的成立要件，因而就买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担与标的物所有权归属的关联，在文字表述上 ...
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