,需出具公证委托书;(2)出售房屋地址信息与不动产登记证(房产证)或者商品房买卖合同登记地址一致;(3)房屋面积按照产权证登记注明的面积填写;如果有附 其他属于约定交付给买方的物品清单(室内家具家电);详细约定如果卖方逾期交付应承担怎样的违约责任;(2)明确约定过户时间,若卖方不配合,应承担何种违约 ...
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日起_____ 日内通知买受人的; 3、____________________________________________________________________________________。 第十条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同 ...
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乙方应于 前将购房款人民币大写 元(¥ 元)一次性支付给甲方。 (二)分期付款:乙方应于 预付购房款人民币大写 元(¥ 元)给甲方,并于 支付购房款人民币大写 同时,甲方应在接到解除合同通知之日起 日内退还全部已付款,并按已付款的 %向乙方支付违约金。 第八条 乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向 ...
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房买卖合同纠纷律师 二手房买卖合同注意事项注意事项1:详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、 按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式,明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料时间等内容。同时规定了甲方逾期付款的违约责任,以及违约 ...
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学者关于期待权的研究来看,典型的期待权包括附停止条件下设定的权利,以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人,由于出租人出卖标的物的 应当知道租赁关系存在的,在承租人行使优先购买权之后,第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中,谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -
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学者关于期待权的研究来看,典型的期待权包括附停止条件下设定的权利,以及分期付款买卖合同中买受人所享有的权利。[8]反观优先购买权人,由于出租人出卖标的物的 应当知道租赁关系存在的,在承租人行使优先购买权之后,第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中,谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -
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把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例:一是所有人主义又称物 与转移所有权相分离的情形大量出现,特别是在信用消费发达的今天,凭单证买卖、分期付款买卖越来越普遍,交付一词作为一种商业习惯用语、生活用语被民间和官方广泛 ...
//www.110.com/ziliao/article-138407.html -
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风险转移的司法准则。二、风险转移原则的学说立法例和理论基础关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例:一是所有人主义又称 ”与“转移所有权”相分离的情形大量出现,特别是在信用消费发达的今天,凭单证买卖、分期付款买卖越来越普遍,“交付”一词作为一种商业习惯用语、生活用语被民间和官方广泛 ...
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规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 (3)关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交 、不可避免并不能克服的客观情况,如:地震、火灾、战争等。”依照此法,房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错,如:对 ...
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乙方应于 前将购房款人民币大写 元(¥ 元)一次性支付给甲方。 (二)分期付款:乙方应于 预付购房款人民币大写 元(¥ 元)给甲方,并于 支付购房款人民币大写 同时,甲方应在接到解除合同通知之日起 日内退还全部已付款,并按已付款的 %向乙方支付违约金。 第八条 乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向 ...
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