完成房屋过户登记手续,以维护其合法财产权益。 通过本案,我们提醒广大买房人在买卖二手房过程中应当自己或聘请律师查核待售房屋的产权登记资料、售房人的信用状况、售房人的结婚登记等资料,并委托律师或公证处对签署的房屋买卖合同进行见证或公证,以免像本案的洪先生一样造成不必要的损失。咨询电话: ...
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的工作精神,取得了令当事人满意的工作成果。 作为一种特殊的物业形态,与二手房的其它交易类型相比,四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月 主体不合格可能导致购买合同无效的法律后果。因此,购买者对该问题应特别加以注意?另外,从购买程序上看,境外人购买四合院需经北京市涉外建设项目国家安全事项 ...
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开发商一层变二层的许诺,结果交房时才发现二层全是管道,根本不可能使用。 六、承租人的权利不容忽视 如果购买的是二手商铺,还要注意承租人的优先购买权。 未到期,那承租人有权继续承租到合同期结束。因为,法律上有“买卖不破租赁”的规定,产权发生变化不能影响租赁合同的履行。因此,还应当要求卖方提供租赁合同,并 ...
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