购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决该房产归产权登记一方。此外，夫妻双方婚后用共同财产出资 的考虑，法院会将婚姻住宅分配给更需要婚姻住宅的一方使用，配偶一方可以在离婚后要求另一方离开婚姻住宅，并要求作为所有权人的原配偶按照本地区的通常条件 ...
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赠与。但经过公证的赠与合同除外。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产 在此之前，变更后的监护人不能代理无民事行为能力人作为原告提起离婚诉讼，只有当无民事行为能力人作为被告时，可以代理其参与诉讼，并可以协议离婚，并由法院 ...
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，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定 能力人的，婚姻登记机关不予受理。也就是说，无民事行为能力人的离婚，不能通过行政程序协议离婚，只能通过诉讼程序解决，但现行法律和司法解释对无民事行为 ...
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是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，可以准予离婚。 九、夫妻一方单方出售共有房产，适用善意取得；夫妻一方擅自处分共有房产的 个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 十五、离婚后尚有财产未分割的，仍可以要求分割。 司法解释： ...
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经济适用住房从取得房屋所有权证之日起，5年内不得上市交易。经济适用住房上市交易出售时，按照成交价总额的3%向政府交纳房屋收益；按照届时该地块分摊土地面积及其 交同级财政专户存储。在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产管理局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后 ...
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协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也同意出售房屋。向公证处 内容，是在夫妻解除婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。 但是当事人希望由男方出售房屋 ...
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协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也同意出售房屋。向公证处 内容，是在夫妻解除婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。 但是当事人希望由男方出售房屋 ...
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为婚后子女购买的房屋应为个人财产。解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方 ...
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百元即可搞定房产交易过户。【解读】法官称，假结婚假离婚在实际操作中很可能会发生“弄假成真”、“假戏真做”的情形，离婚时约定房产后，离婚后拒不复婚； 公司名义售卖二手房并无缴纳20%个人所得税的规定，因此可以借用公司的名义将房屋出售出去，从而达到避税的目的。【解读】法官指出，借用公司名义售房，当事人首先 ...
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离婚时福利房如何分配？ （文章著作权均归属原创作者） 离婚时福利房如何分配？ 一、普通离婚多变房产 这是一个普通之家。主人翁米汝与水南两人于 适用住房价格相衔接对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。笔者查阅了该 ...
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