政府一次性或分期支付固定总投资。这种方式适用于公益性设施，投标竞争的目标是降低总投资和经营补贴，即降低公共设施的全寿命成本。4.5 BOOT (Build-Own-Operate-Transfer建设-拥有-经营-转让)在特许期内，BOT和BOOT的投资人都拥有所有权，但前者无自主经营权，而后者具有 ...
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2.目前各国适用无过错责任的主要是公共设施致害问题，如法国对公共工程、公共建筑物的实施、不实施，公共建筑物的存在缺乏正常维修、运行给第三者造成异常、特别损害 违法行使职权；其次，立法者弄错了责任主体，现实中对国有公共设施进行管理的不仅有企事业单位（往往接受行政机关委托），更有行政机关，如环卫部门对绿化 ...
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，(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，( ...
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房屋设计和质量问题、小区规划不合理问题、业主间相邻关系问题等，也纳入进来要求物管服务企业予以处理解决。当物业服务企业拒绝履行非合同义务时，业主就误认为 和保修范围内，由建设单位承担维修义务;在房屋质保期届满后，房屋专有部分由业主或侵权人承担维修义务，房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务企业 ...
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，(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，( ...
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，(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，( ...
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，法律在赋予业主权利的同时，也要求其必须履行相应的义务，并且义务是不得拒绝履行的。 （2）规定了业主对小区内的公共设施享有所有权。建筑区域内的道路 达到的，必然要由具有高服务水平、独立市场利益的物业服务企业取代原有的政府、单位进行管理。其次，物业管理具有契约性质。物业管理服务基于物业服务合同而产生，由 ...
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，(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，( ...
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的物品、文字、图案，不得使用镜面反光遮阳膜; (五)道路施工养护、环卫清扫、设施维修及绿化等道路作业车辆，应当符合国家有关技术标准规定; (六)用于公路营运的载客 第三十二条 开辟、调整公共汽车、营运载客汽车、旅游汽车线路和停靠站点，应当符合交通规划和安全、畅通、方便出行的要求。交通行政主管部门在批准 ...
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的物品、文字、图案，不得使用镜面反光遮阳膜; (五)道路施工养护、环卫清扫、设施维修及绿化等道路作业车辆，应当符合国家有关技术标准规定; (六)用于公路营运的载客 第三十二条 开辟、调整公共汽车、营运载客汽车、旅游汽车线路和停靠站点，应当符合交通规划和安全、畅通、方便出行的要求。交通行政主管部门在批准 ...
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