借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。 ：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳 ...
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指国家土地管理部门（长春市国土管理局）按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格 中所起的作用 国家土管理局：批地、报建、验收； 城乡建设委员会：对施工单位、设计院的管理，以及施工手续的审批； 消防局：对消防设计的审批及消防设施的 ...
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，这个例外规则所针对的是“运输中的动产”和“委托保管中的动产”的买卖、质押。先看“运输中的动产”买卖，买卖合同订立时，标的物还在承运人的轮船上 时”“继承开始”。这里顺便讲一个实例，一个人在“大跃进”年代失踪，致1959年所在单位及配偶均认为“已经死亡”，在配偶（母亲）主持之下分割“遗产”，农村的房屋 ...
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物权变动的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动 占有、约定占有。法定占有是指对物的占有权来自法律规定，如国家机关、国有企事业单位对其管理的国有资产的占有、监护人对被监护人财产的占有、法定继承人对被 ...
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续、新设的公司（以下统称分立协议各方）签订的公司分立协议； (四) 公司合同、章程； (五) 公司的批准证书和营业执照复印件； (六) 由中国法定验资机构为 核对的，应在复印件上注明本复印件与原件一致并加盖该单位印章。投资人可委托他人办理登记，被委托办理登记的人员，应出具本人身份证和委托方签署的书面 ...
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承诺方式”之规定，原告向拍卖人提交《竞买某某市糖酒副食公司国有建设用地使用权及房产申请书》和10万元履约保证金的行为是要约；拍卖人向原告出具《竞买须知》并收取 原则。 六、原告因缺少关键证据未能取得起诉权 1、《房地产转让合同》。原告虽然提交了《拍卖成交确认书》，但确认书不能代理合同书，原告还应当提交 ...
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条规定，一方婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗、残疾人生活补助等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等均为夫妻一方的财产。 掌握财产 。 据有关部门介绍，私卖房产、汽车是近年来最常见的转移夫妻财产的形式之一。市公证处称，他们近来多次碰到假冒配偶之名办理委托卖房的案件，有的是 ...
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探索总结，以求尽可能公正操作。 股权执行的前提条件 被执行人如有货币、实物、房产、土地使用权、知识产权等财产和股权时，只能先执行有形财产、知识产权中 股权转让时，人民法院应向有关单位及公司出具协助执行通知书，公司应将受让方的姓名、名称以及住所记载于股东名册，同时受让方应持拍卖成交证明及法院的协助执行 ...
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；而类似禁止以土地和社会公益设施抵押的规定、限制土地使用权抵押范围的规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得价款须缴纳相当于土地使用权出让金价款的规定等，更被 《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价之物供作较小 ，当户既不赎当又不续当的，典当行可将当物依拍卖法的规定委托拍卖行予以拍卖，并以所得价款优先受偿其债权。日本采取了这种方式。 我国《物权法》 ...
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