人的效力。如果出卖人与第三人违反商品房预售的登记，而将一房数卖，该项买卖合同在法律上是无效的。由于进行了预先登记，也可以使第三人知道某商品房 这一原因，所以登记由行政机关来承担，也具有一定的合理性。如果登记机关完全是一个中介机构，在性质上是一个民间组织，尽管有利于防止行政权对民事权利的不正当干预，但也 ...
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B公司参加分配，在主观上具有欺骗的故意。B公司未调查了解清楚就盲目地签订合同并支付价款，未谨慎注意到政府的处置公告，及时处理与A公司的债权 已经具备合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2 ...
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人交房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两 处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。4、离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割，能否将其他家庭成员追加为共同诉讼 ...
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委托他人代为法律行为，或者说代为意思表示和接受意思表示。在合同的分类上，该合同属于委托代理合同。委托代理必须有一定的范围和条件，而不能是无范围限定的 说他们并立在宪法法规的旁边，密切地注视着日常政治，注视着宪法的实施。他们一直作为直接在场的不以先前的规范、有效性和假定为中介活生生的实体而存在着。不过， ...
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暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》、《城市房屋权属登记管理办法》等。1同时，我国的《合同法》 管理部门在拆迁改造全部结束后统一办理，在建房期间，被告和原告签定书面合同，将房屋卖给原告，房屋建成后交付，被告向原告出示了有关批准建房的文件和票据 ...
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人交房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两 处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。 4、离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割，能否将其他家庭成员追加为共同 ...
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企业法人没有两样。如现在出现的以营利为目的而设立的私立学校、医院、社会中介机构（律师事务所、会计师事务所等）及企业化经营的科研院所等非企业营利组织。这些登记 估价、处理等过程中，也需要实施大量民事行为，如订立《委托拍卖合同》、《保管合同》、《委托评估合同》等。因此，我们建议，在立法上应当赋予管理人民事 ...
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），即现代化大分工的社会使得委托—代理关系普遍存在，委托人和代理人之间信息的不对称也成为勿庸置疑的事实，在这种情况下，委托—代理合同就是不完全的，就只能依赖代理人的“道德自律”（诺斯称之为“第一方监督”“theFirstPartyEnforcement”），而这是一种风险，因为代理人可能利用自己的 ...
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回归后，为了增加土地售卖的供应量，用以平衡楼价，曾一次性公布过几年的卖地计划，这样做一方面可以保证让更多的人了解土地供应情况，另一方面也有利于 人公布出让结果，不得向受让人收取费用。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有 ...
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可靠投资消息和间接介绍等；（3）机构投资者的间接投资；（4）投资银行、证券中介公司或投资咨询公司的特别推介；（5）对冲基金研究咨询机构提供的信息；（6） 期货交易高盈利的事实，让飓寰公司员工以此继续招揽客户，并与客户签订《投资委托管理合同》，约定客户最多承担10％的亏损风险，超过24％的投资收益由飓寰 ...
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