1%至3%之间，若为3%，很可能意味着由买方一并承担了原本应由卖方承担的那部分居间报酬支付义务， 这在楼市较旺时经常发生。签完三方协议后，中介 从立法时应对从业中介机构实行严格的准入制度，规范房地产中介服务市场的行为方面提出自己的看法，从而达到提升中介机构的社会诚信度，获取社会信任，减少交易风险的的 ...
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出去设定成一项他物权,这表明“权能分离论”是把权能与权利的关系理解为部分与整体的关系作为前提的;其次,权能与权利连环转化,所有权权能分离后转化为他物权, 的利益而存在”。《瑞士民法典》第733条规定:“所有人可在自己的土地上,为属于自己的另一块土地的利益,设定地役权”。作为近代民法典代表的《法国民法典 ...
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社会责任的完整的法律体系。企业的社会责任中只有遵守、履行法律义务的守法责任那部分是可以通过法律强制力保障实施的。事实上，一种企业行为的背后可能有多种 在其《企业慈善事业的竞争优势》一文中提出，企业可以利用慈善与社会活动来改善自己的竞争环境，当企业的支出能同时产生社会效益和经济效益的情况下，企业的公共 ...
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、农业、渔业、草原、海洋、房产等七个相关的行政管理部门，它们分别对属于自己管辖范围内的事项进行登记，尤其是对处于某块土地之上的房屋进行登记时 办法，由法律、行政法规规定。 [47] 参见前引孙鹏书，第145页之注释部分。 [48] 但《物权法草案》没有对登记簿如何设置这一非常重要的问题作出明确规定， ...
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，或与使用该商标有关联并由该商标所代表的那部分营业之商誉一并转让。其中所提到的商誉就属于品牌商誉。 必须注意，由于商标一词具有多义性，在 商标所标示的商品具有一致的品质标准和一定的质量水平。{30}239240经营者为维护自己商标在消费者心目中的信誉，就要努力保证使用同一商标的商品质量相同；消费者在 ...
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共有财产中既包括了依法应属行为人自己所有的部分,也包括了依法应属其亲属所有的部分,行为人拿走应属自己所有的那部分财产自然不属非法占有,但是拿走其 了该行为的犯罪性,也就是说但书是从犯罪不成立的角度来说明犯罪构成的,它应属于消极要件。 我国刑法中的犯罪不仅是具有社会危害性的行为,而且是社会危害性达到一定 ...
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典型的总则-分则体系,即先提纲挈领地总结普适于分则内容的共同事项,然后在分则部分按照特定的逻辑顺序,具体阐述相应权利的具体规则。此外,《日本民法典》物权法编 的利益而存在。《瑞士民法典》第733条规定:所有人可在自己的土地上,为属于自己的另一块土地的利益,设定地役权。作为近代民法典代表的《法国民法典 ...
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间一般是不准分割共同财产的。但是如果发现丈夫有偷偷转移财产迹象,如何既不离婚又保住属于自己的财产？以前是没办法的。按现有法律,对经济处于弱势的女性来说,要么保住婚姻 的，这是没有异议的，但是想要再像过去那样，将另一半婚前出钱购买的那部分(大部分为男方父母一生的积蓄)也占为己有一半就不可能了。但是，对于 ...
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在土地上专心投入，致使大量农地撂荒，究其原因，不仅是因为那份土地养不活人，更在于对于那份土地究竟能否真正属于自己，他们从来就不曾获得过切实而庄严的法权承诺，因而 ，而将中美两国纽结为各有打算的难兄难弟。与此同时，较诸政府财政支出中的其他部分，民生份额失之于均衡，不免对于利为民所谋的宣示形成了绝大讽刺。 ...
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意义上的MBO。中国的MBO实际上是国有企业经理人从国家的银行借钱，自己定价(中国目前关于收购定价的规则仅有国资企发[1997]32号文件“股份有限公司的 ，而只是资本经营者将在资本获得增殖且满足了自身发展的一些需要之后的那部分本应当属于资本所有者的剩余，通过政府的力量，返还于所有者即全体公民。所以将 ...
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