，该《解释》就以往商品房销售中一直存在较大争议的诸如购房款双倍返还问题，商品房买卖合同的效力认定问题以及商品房销售广告的法律效力问题均作出了较明确的规定 公告，招标公告，招股说明书，商业广告等均为要约邀请。商业广告内容符合要约规定的视为要约。那么何为符合要约规定呢，该法第14条对要约作出了如下规定： ...
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因素，又使得仲裁裁决具有与司法判决同等的法律效力，由此获得法律认可而成为不同于调解的争议解决方式。其中仲裁所具有的合同因素更体现出现代仲裁制度与当事人 ，世界各国以及国际商事仲裁中，大多接受“仲裁条款自治说”，亦即承认仲裁条款的独立性。例如，《国际商会仲裁规则》中规定：“除非另有规定，假如仲裁员确认 ...
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（EDI）”改称“电子商务（electroniccommerce）”。同年12月，联合国通过了贸法会起草的《电子商业示范法》（以下称“示范法”），这是迄今为止世界上第一个 保障，因此应当特别辟出一章规定和论述它的法律效力和地位问题。（三）、关于电子交易合同的法律效力和地位具体内容应当包括：何谓电子交易 ...
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合同。从客观效果上观察，对于标的物所有权人而言，由于其所有权的丧失来自于法律的规定，合同的效力问题对其权利无任何影响。在标的物已经交付并由善意买受 合同中次要和附属性条款，一方当事人违反担保，对方只能要求损害赔偿，而不能解除合同。（从60年代以来，英国法院开始对条件理论进行重大改革。有一些条款比较复杂 ...
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效力”不但完全没有必要，而且还会徒生混乱，会使人误认为“合同的效力”与“合同的法律效力”是两种效力、前者弱后者强。新合同法第三章将标题定为“合同 》，吉林大学出版社，1992年版，第100页。）应当说，这种观点对于维护合同交易秩序，防止一方随心所欲、任意毁约，具有积极意义。但是，也存在着不容置疑的缺陷 ...
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效力，也就是通常所说的合同的法律效力。判断合同是否具有效力主要是依据民法通则所规定的条件。由于立法的疏漏或人们对法律理解、运用的方法各异，对于不动产抵押 意见。所以在审判实务中，不仅要查明是否办理过抵押登记，还要进一步查清未登记的原因、当事人是否申请办理过登记手续、权利凭证有无交付等重要事实。如当事人 ...
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产生的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力。合同的效力主要体现在两个方面。第一是合同对双方当事人的拘束力。这种拘束力又表现在权利和义务两方面。即 串通的合同一般具有以下三个基本特征：第一，双方当事人均出于故意。即当事人具有共同的目的，并知道对方有该共同目的，目的是通过实施某种行为而损害国家、集体或者第 ...
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一、合同效力及房地产合同效力的概述合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。那么，怎样 场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国建设部于1988年7月27日在海南设立的，其经营范围是开展城市规划、建设技术、房地产方面的咨询业务；1992年该 ...
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合法性，就不能构成无权处分行为，如法院查封、拍卖、扣押当事人的财产行为。二、无权处分行为的法律效力。一般情况下，对财产的处分权是属于所有人的，无处 通则》第3.3条第（2）明确规定：“合同订立时一方当事人无权处置与该合同相关联之财产的事实本身不影响合同的效力。”我国现行《合同法》中关于无权处分的规定 ...
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时，应当出示本人身份证件，使用实名。”第七条规定“在金融机构开立个人存款账户的，金融机构应当要求其出示本人身份证件，进行核对，并登记其身份证件上的姓名 义务。假名存折是物证，否认其自身的法律效力，并不能否认存折的物证效力，也并不等于否认储户与银行之间存在合法的存款合同法律关系。存折作为物证，可以从一个 ...
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