人民银行法》第30-36条。）《商业银行法》则进一步明确地规定了商业银行的业务范围、设立的条件和程序、组织机构、银行存贷款业务中的义务、谨慎性要求、 贷款的管理办法》、《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》、《电子化专项资金管理办法》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》、《制止存款业务中不正当竞争 ...
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的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3）根据《物权法》和 ）的日期及到期日，可能出现脱保风险。目前总行标准文本明确约定,票据、信用证、保函、商业承兑汇票保贴（包括主合同债务人为承兑人及持票人等情形）或其他或 ...
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的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3）根据《物权法》和 ）的日期及到期日，可能出现脱保风险。目前总行标准文本明确约定,票据、信用证、保函、商业承兑汇票保贴（包括主合同债务人为承兑人及持票人等情形）或其他或 ...
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。(2)主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款经营权的金融机构(一般是商业银行)，也就是借款合同的贷款人。而抵押人必须是借款合同的债务人，同时 ，福建省国土资源厅《关于进一步规范国有行政划拨土地使用权抵押管理的通知》对行政划拨土地使用权设定抵押的审批、登记程序、补缴出让金等问题做出了详细的规定， ...
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法定贷款利率。目前广东省内大部分商业银行都有此项业务，如中行、工行、建行和农行等，申请贷款手续也相似。办理程序1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付 广州，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。1、有城镇常住户口；2、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含 ...
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提供适应经济增长的货币供应量，维护物价稳定；第三，规定最后贷款的条件、程序、使用监督，增加最后贷款权的限制。 【关键词】人民银行法；缺漏；完善 【写作 再抵押融资业务进行的。再贷款、再贴现和再抵押可以直接调控市场货币流动量。在中央银行对商业银行发放贷款时，实际上是增加了市场上基础货币的供应量。为了处置 ...
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，使相当一部分抵押物没有作价值评估。无评估的抵押在后来发生诉讼中，证据成本较高，时间耗费较长，降低了诉讼程序的效率。第四，房地产登记部门工作没有时限， 。第五，担保合同的执行还受到政府行政体制方面的影响。国有独资商业银行对国有独资企业贷款，虽然形式上采取了市场经济的形式，双方虽然形成了契约行为，但是， ...
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%-30%的土地出让金就可以拿到土地使用权证书，然后用土地使用权证书向银行抵押贷款，使用贷款作为开发资金，同时开发商通过商品房预售，在商品房没有完全竣工之前拿 背后，一定程度上连接着中央政府的宽容，并非单纯的经济问题。 （二）商业银行 政府调控房地产市场的过程中，始终没有放弃信贷等金融手段，央行试图以 ...
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万元的处罚，并撤销了该抵押物登记证。同年3月，银行由于抵押登记被撤销，丧失了抵押权，抵押贷款成了纯信用贷款，加之亚视公司当时已无清偿能力，银行面临 及登记内容大大超出公示范围，查阅相关登记簿可能泄露当事人的经济、交易状况，甚至商业秘密。从规则执行的严肃性出发，既然要求报送登记所需的材料，就应进行审查， ...
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义务虽是保险人确定承保条件的基础，但其不能改变两个合同在实体与程序上的法律独立性，其他民事合同与保险合同之间不存在主从关系。[7] 笔者同意第二 设置抵押权、债务人提供的保证人、债务人对抵押的车辆投保车辆财产险以及投保的保证保险，若借款人不按期归还贷款，贷款银行则可以通过行使抵押权、保险金给付请求权来 ...
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