所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 商品房买卖合同应包括买卖双方信息、建设项目的位置及相关批准文件号、所购买商品房的基本情况、计价方式与价款、面积 保修责任、产权登记的约定、违约责任等内容。 为避免纠纷，买卖双方还应就商品房所在楼宇的房屋使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权、小区的命名权作为明确约定 ...
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所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 商品房买卖合同应包括买卖双方信息、建设项目的位置及相关批准文件号、所购买商品房的基本情况、计价方式与价款、面积 保修责任、产权登记的约定、违约责任等内容。 为避免纠纷，买卖双方还应就商品房所在楼宇的房屋使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权、小区的命名权作为明确约定 ...
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公司 2010年2月6日，某开发商与林玲签订《上海市商品房预售合同》，约定：林玲向某开发商购买系争的“世纪之门”盛世家园三期工程1号楼6号 某开发商签约时支付首付款520500元，于2010年1月30日前支付房款计1979500元。合同订立后，某拆迁公司分别于2009年12月28日、2010年2月6日 ...
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【案情简介】2019年6月，汪某作为买受人向甲公司购买一套商品房，并签订一份《商品房买卖合同》，随后按照约定付清首付款以及办妥剩余房款的按揭贷款手续。 。即虽未明确载明燃气的开通时间，也未明确约定因无法开通而产生的违约金，但商品房交付时，相应的配套设施应当能正常运行，无论汪某是否实际入住，甲公司所交付 ...
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中介公司查看房源，对在该店登记的日照某小区27号楼2单元202室房源产生购买意向。2013年4月3日，被告收取原告15 000元定金，并出具收款收据一 房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产 ...
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纠纷一案，部分业主提出因房屋已经抵押，有欺诈嫌疑，所以要求解除合同。但本人查阅商品房买卖合同后发现，补充协议中已经明确告知房屋已经抵押的事实，因此欺诈 商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”，同时还需明确开发商应承担的具体 ...
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与被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：接市政设施管网， 仅说明了每户都应当设立水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的 ...
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，联系电话： 诉讼请求： 1、请求法院依法撤销原、被告之间签订的《商品房买卖合同》，并判令被告向原告支付人民币262540元及该笔款项从起诉之日 自身居住需要在被告处购房，双方于2015年11月签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买被告位于南昌市经XX区北大资源智汇XXXXXXXXX告签订合同时， ...
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和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。 3.4.3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制 集体所有土地上的居住 受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该商品房不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失 ...
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-3 登记日期与抵押顺序 律师应当合理地提示委托人，由于房地产登记处的原因，致使商品房连续抵押登记的，第一次登记的日期为抵押登记的日期，并以此确定抵押 受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该商品房不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失 ...
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