享有权利能力。但是，在现实生活中，法人越权行为是较为普遍的，如一家家用电器商场从事钢材购销活动等等。对于法人越权行为，在早期立法，尤其是英国普通法时代是 与法律平起平坐的一面。只要合同是依法订立的，对当事人而言，合同就是法律，违约就是违法。⑥《合同法》第八条明确规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律 ...
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假帐，或为关联交易，凡为大股东者都可把权利的利用膨胀至极限，加剧了商场中本已存在的唯利是图、不讲信义，使大股东缺少责任感，缺乏自律精神，也违背了 基础，或在公司经营政策上发生了严重分歧，导致公司事务无法正常运行，即公司人格或根本的经营特征发生质变，股东期待利益就会落空。15在这种情况下，公司本应解散， ...
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买卖合同为例来探讨物权行为的独立性问题。上文已经说明，债权形式主义与物权形式主义的根本分歧，在于物权变动是否须以独立的物权变动意思表示作为要件。物权变动须符合 付款（但是并未依法取得不安抗辩权），于是交付的时候明确说明：即使因此构成违约，自己也不转移所有权，只转移占有，对方将来不付款的时候自己可以以物 ...
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，社会或者法律会要求其履行，也正因为如此，相对人才会寻求法律的支持，向违约者提出请求，从而产生请求权。从这个观点出发，当丙作为权利人提出请求时，一定已 又乃行为人，这恰恰是行为主体与效果意思主体合一的典型范例，所以，行为人之行为根本无法产生有效代理之法律后果，故将行为人的行为谓之假代理似甚妥当。 假 ...
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叫醒旅客[57]；与不必独立于有偿行为做单独评价类型相似的也有很多，比如商场用班车免费运送前来购物之顾客，开发商免费运送乘客前去看房等等。 第二，仅 诉诸国家强制力进行强制执行，宗教领域的意思拘束是一个良心上的拘束，当事人之间根本并未缔结一个法律协议。[71]可见对此类关涉宗教事务的行为，不能成为合同 ...
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承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如 方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也 ...
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承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如 方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也 ...
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。如果交易双方有良好的合作基础，一般情况下不存在回收账款的问题，但商场上的情况瞬息万变，有时前一天还是行业巨子，第二天就陷入经济危机从而丧失偿债能力。 但没有规定对方验收的客观标准，则合格与否完全取决于对方的主观态度，给对方违约提供合理的理由。因此对于这种条款一般应规定根据双方约定的客观标准或合同文本 ...
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。如果交易双方有良好的合作基础，一般情况下不存在回收账款的问题，但商场上的情况瞬息万变，有时前一天还是行业巨子，第二天就陷入经济危机从而丧失偿债能力。 但没有规定对方验收的客观标准，则合格与否完全取决于对方的主观态度，给对方违约提供合理的理由。因此对于这种条款一般应规定根据双方约定的客观标准或合同文本 ...
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，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3.房地产 是房产和地产的总称。是指土地 。 108.纯办公楼 是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。 109.商场 是指规划为对外公开进行经营的建筑物。 110.综合楼 是指兼有住家、办公甚至 ...
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