管理条例》第23条规定,“在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续”。建设部又于1996年作出《村镇 9条规定:“雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任 ...
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我国《房地产管理法》第五十三条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和 是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题,主要原因是房屋所有权人不愿意承担因登记及交易而产生的法定税费,而大多数的承租人也未看到租赁活动 ...
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承租房屋转让后,向某市儿童食品厂和某市东正街居委会主张优先购买权,因达不成协议,周某于2003年10月30日向法院提起诉讼,要求确认其对租赁房屋 第五十三条规定了合法的承租人的条件:“房屋租赁,出租人和承租人应当签定书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的权利和义务, ...
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之间相互推卸责任,导致案件责任认定比较困难。(3)案件审理周期长。该类案件因涉及赔偿,往往需要进行工程技术鉴定,但因为一方当事人不配合或者施工资料不全面 建设管理条例》第二十三条规定在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续。但依据该条例制定的规范村镇 ...
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了支持。该批复内容如下:“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合‘两便’原则的 纠纷的理解主要有四种观点:一是不动产纠纷就是涉及不动产的所有纠纷;二是因不动产提起的诉讼,包括涉及不动产的所有权确认、买卖、租赁、抵押、典当、互易 ...
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证据证实房子变现再购房再变现这样一个过程。 3、个人房屋租金,倾向于共同财产,出租房需要对房屋修缮管理,可认为是经营管理。举个例子,男的 (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形】。 第十条 夫妻 ...
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给予了支持。该批复内容如下:凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的, 纠纷的理解主要有四种观点:一是不动产纠纷就是涉及不动产的所有纠纷;二是因不动产提起的诉讼,包括涉及不动产的所有权确认、买卖、租赁、抵押、典当、互易、 ...
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,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为 x 元。 第三条 因该房产系 单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 x 年 x 月 x 日支付甲方 第九条 本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条 如甲方未 ...
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装饰装修活动及其监督管理,适用本实施办法。 家庭居室装修工程、居住类房屋修缮工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅及其附属设施和其他非独立法人组织实施 建筑物内部加装、改装电梯的(既有多层住宅加装电梯除外); (4)因使用功能调整等产生荷载增加的。 2、涉及消防设施变动的,包括: (1) ...
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服务中心的非建制镇。 本条例所称村庄、集镇规划区,是指村庄、集镇建成区和因村庄、集镇建设及发展需要实行规划控制的区域。村庄、集镇规划区的具体范围,在 的经营范围承担施工任务。 在村庄、集镇规划内从事建筑施工的个体工匠,除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续。 第二十四条施工单位应当按照设计 ...
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