转移是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的。 但是，对于 补偿问题。在2010年1月29日，国务院法制办在其官方网站上公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，公开向社会征求意见。法律规定的 ...
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转移是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的。 但是，对于 补偿问题。在2010年1月29日，国务院法制办在其官方网站上公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，公开向社会征求意见。法律规定的 ...
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的问题?确实，法律法规、地方性法规不可能规定多少钱一平，但是不等于对房屋拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿 土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”房屋就属于地上附着物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：“对被 ...
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土地资源分配权的政府，在拆迁中扮演着重要的角色。 2011年，国有土地上房屋征补偿条例出台以前，无论是集体土地，还是国有土地上房屋拆迁，都是由建设单位向 法院的司法强拆，但是走旧村改造、村民自治的拆迁方式只需要村民代表大会开会通过，村委会就可以实施拆迁，补偿标准自己制定、程序简单，并且村委有权实行强拆 ...
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人利益和多数人利益，成为征地拆迁工作中必须要解决的问题。 不论是农村的土地征收，还是城市的国有土地上房屋征收，补偿标准的确定都可谓是核心问题。在 明显缺乏事实根据；（二）明显缺乏法律、法规依据；（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障。”这样 ...
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房屋拆迁管理部门在没有依法征收的前提下就可给予拆迁人拆迁许可。 三、对《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》的评析 2010年1月29日国务院法制办 没有道理。有人愿意住旧房，政府为什么一定要强制他拆了盖新房呢。 其五，征收补偿各地标准不能统一，但是否应有一个基本原则呢？例如，对住房的补偿， ...
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或可以主张多分。 （2）指定公有住房承租人是否获得利益，与其他当事人审核认定标准一致。 问题之五 公房承租人在征收决定作出前已死亡，其继承人能否要求参与征收 为享受过拆迁安置。 问题之八 在公有住房征收案件中，未被认定为共同居住人的当事人，可否分得征收补偿利益？ 裁判观点 《上海市国有土地上房屋征收与 ...
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一）拆迁模式的转变2011年《国有土地上房屋征补偿条例》（以下简称征补条例）颁布以前，无论是集体土地，还是国有土地上房屋拆迁，都是由建设单位也就是开发商 法院的司法强拆，但是走旧村改造、村民自治的拆迁方式只需要村民代表大会开会通过，村委会就可以实施拆迁，补偿标准自己制定、程序简单，并且村委有权实行强拆 ...
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、审理标准、执行方式等具体法律适用问题，着力解决群众反映强烈的补偿标准过低、补偿不到位、行政权力滥用等突出问题。对于审判执行工作中的重大问题，要及时向 机制，共同研究解决办案中的重大疑难问题。对行政机关申请强制执行国有土地上房屋征收补偿决定（或拆迁裁决）的案件，要严格按照《规定》及最高人民法院相关通知 ...
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、审理标准、执行方式等具体法律适用问题，着力解决群众反映强烈的补偿标准过低、补偿不到位、行政权力滥用等突出问题。对于审判执行工作中的重大问题，要及时向 机制，共同研究解决办案中的重大疑难问题。对行政机关申请强制执行国有土地上房屋征收补偿决定（或拆迁裁决）的案件，要严格按照《规定》及最高人民法院相关通知 ...
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