价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四 。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能成为抵押物，限制流通的物在一定条件下也可以成为抵押物，而禁止流通的物则根本不能成 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
被政府以“征用”为理由而变成“国家所有”，然后政府再把“国有土地使用权”出让给建设单位[51]，农民“集体所有”土地的处分权实际上掌握在政府手中。虽然各国都有政府征用 地位，又能发展一支专业的地产经纪人队伍，可严格地按照土地市场的专业规范推动农地的自由流转。三是土地自由抵押。土地作为一种商品自由交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-16242.html -了解详情
民事审判指导与参考》（第44辑）第185-189页。7、以合作开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作 其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情
即使可交易，也有严格的限制条件，如权利人因以外原因不能行使其权利等。相反，资源性土地使用权，本质上是土地使用权，可进行转让、抵押、租赁等处分，并且可 中是否清晰就很难说了，比如说，集体土地上的河流、水源属于国家的，还是集体的？国有林场和集体林场的分界线在哪里？集体土地范围的所有小矿产都属于国家？有没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-237517.html -了解详情
使用权。针对这一点笔者认为，由于城镇规划的需要，一些土地由集体所有转为国家所有，原有的宅基地使用权由集体土地使用权转为划拨的国有土地使用权，居民虽然从农村居民转变为城镇 的房屋均不得向外转让。《担保法》第37条规定：宅基地的使用权不得抵押。《土地管理法》第62条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再 ...
//www.110.com/ziliao/article-180791.html -了解详情
即使可交易，也有严格的限制条件，如权利人因以外原因不能行使其权利等。相反，资源性土地使用权，本质上是土地使用权，可进行转让、抵押、租赁等处分，并且可 中是否清晰就很难说了，比如说，集体土地上的河流、水源属于国家的，还是集体的？国有林场和集体林场的分界线在哪里？集体土地范围的所有小矿产都属于国家？有没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-14250.html -了解详情
市场上自行用集体经营性建设用地使用权抵押的权能具有理论的科学性和现实的必要性。首先，土地所有者可以出于某种目的为自己设定集体建设用地使用权，对此并无理论障碍， 的现实需求。第四，有国有土地的先例可循。当土地所有者用集体建设用地使用权设定抵押权时，应参照出让的条件和前期程序开展。 （四）关于出租 出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-859404.html -了解详情
。但是，根据该条例第45条的规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权 使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 通过土地划拨方式取得的国有土地使用权，必须依法转变为出让使用权之后，方可进入市场交易或流转 ...
//www.110.com/ziliao/article-511100.html -了解详情
引 言 从物权法立法之初始，对于建筑物区分所有的种种思考、理论、制度设计，无不以城市国有土地使用权上的区分建筑物为对象。我们在了解建筑物区分所有权意义时，总会 ，站不住脚：首先，房屋确实事关农民生存问题，居者有其屋，确是生存之必不可少的条件，倘若农民只有一套住宅，则在允许房屋自由转让时，有可能使农民的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房 、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段，并对因为营业行为而发生留置权的条件予以缓和；但对于留置权的行使，加以合理限制，以体现留置权制度贯彻 ...
//www.110.com/ziliao/article-13551.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务