分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 第五十八条 集体所有的不动产和动产 八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款： （一 ...
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、私人所有权第四十五条法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。第四十 三十八条采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一） ...
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土地变为国有土地才能出让。集体土地使用权，即集体土地所有权人将其土地无偿分配给本经济组织内部成员使用而设立的土地使用权，如乡镇企业建设用地使用权、农村 ，一定的空间只能基于土地才能产生，正是由于空间利用权与土地所有权、土地使用权不能分离，因此空间利用权应当归物权法调整。“无论是普通地上权或区分地上权， ...
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出让收支管理的通知》精神，在符合规划和依法取得建设用地的基础上，引入市场机制，积极消化利用和盘活。农村村庄建设用地流转收益，主要用于新农村 （四）土地他项权利证明书。 国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明； ...
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用地，房地产商的售房行为也属非法，是不能领取房地产权属证件。一、建设用地规划许可证的法律依据为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华 、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。二、建设用地规划许可证成功办理需具备的许可条件 ...
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据此，《征收条例》规定的房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，实际上已经确立了建设用地使用权的征收标的地位。同时，《征收条例》第19条 适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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人大常委会法制工作委员会起草的民法典草案中，将土地使用权制度构建为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基使用权、邻地利用权；王利明教授的民法典草案中 的流转只有国家通过征用将集体地所有权变为国家所有权一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条。 [59]郭洁：《农地 ...
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，让政府部门措手不及。 （六）2007.9，国土资源部，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（即国资部39号令） 39号令的重要条款是，明确将 由国家统一分配的，称为福利性分房。1990年，国务院第55号令的颁布，土地使用权商品化改革之后，城镇经济住房制度随之改革。其目的是逐步改善居民的居住条件 ...
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，在1994年7月5日公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅 使用权交易的公开、公平和公正，各地要大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。商业性房地产开发用地 ...
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、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有出资人权益。 十一、物权法对保护国有财产有哪些规定？ （1）法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请 ...
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