）法律的视角 当然，如同罗兰巴特（Roland Barthes，1967）所宣布地那样文本完成以后，作者已死，宪法制定或者修改完成以后，它也具有了独立的 或者征用并给予补偿以外，[9]任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有 ...
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的保护期间，承认外国的的表演者也享有音像制品的出租权；1992年，引进个人录音录象补偿金制度；1994年，依据WTO协定的规定进行修改；1996年，修改 私法理念一致，则其中的公权力量的介入就是一种建设性干预；而像房屋买卖合同登记中行政强制性按标的收费之类的干预，行政部门旨在通过这个环节来“创收”，与 ...
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。可以看出，实际上律师是拿着购房者的钱在替银行服务。 20 北京市《商品房买卖合同示范文本（2000年版）第15条就有“出卖人应当在商品房交付使用后____日内 情况下，开发商却于1998年11月宣布入伙。由于深振业一直拖欠应补交的土地增值费，导致景洲大厦业主购房后近三年无法取得房产证。2001年8月 ...
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小产权房开发的主体主要包括房地产开发企业、乡镇政府、集体经济组织和农民个人四类；按其附着的土地性质划分，可以分为在非建设用地（如耕地、林地等农用地）、 如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的， ...
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转让。我国《宪法》第10条第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。因此，任何意义上的 大学出版社1995年版，第246页。 [8]苏力：《解释的难题：对集中法律文本解释方法的追问》，载梁治平主编：《法律解释问题》，法律出版社1998年版 ...
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。 [53] 具体到本文讨论的动产物权的转移，必须是符合有效要件的动产所有权买卖合同。 [54] （二）第二十三条与第六条之关系 第二十三条之内容 参见本文第五部分。 [80] 即前引法工委说明以及法工委解读。 [81] 虽然两个文本内容有些不同，但表达的意思一致。参见法工委说明，第7页；法工委解读 ...
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，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积是 ...
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案件（关于主体、代理等方面的证据与买卖合同纠纷案件相同，故略，下同） ⑴合同文本及补充、修改协议，合同履行中的相关证明材料 ⑵承包方资质证明 ⑶建设 单位或者个人应当在临时建设、临时用地批准期满前自行拆除建筑物、构筑物，清理场地，归还用地”。而建筑物虽属“临时建设”，但该附属物所占用的土地并非“临时 ...
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协商，但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人，要求各买受人签署该 原则上应当以明示同意为原则，明示同意是以书面或言词声明将格式条款订入合同，通常是在合同文本上签名。在英美法上有所谓签名视为已经同意之法律原则。依照英国法院 ...
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其字面的意思是关于屋里有些什么东西的文据，但一开始这一文契并非买卖合同。当代美国学者J. H. Johnson认为，imy.t-pr仅适用于个别人之间， 产生影响的埃及商业习惯法在以下两个方面表现得比较突出： 1. 不动产交易 有关土地的交易甚是发达[26]。这种交易大致出现在公元67年左右，在当时大 ...
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