成员提供安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一 的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方 ...
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买卖有关的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的泥板条约，否则 对合同效力认定的影响[4] 随着要式口约的衰退以及简约制度的成长，古典罗马法契约制度逐步瓦解。中世纪注释法学家在重构合同概念的过程中，利用《学说汇纂》中 ...
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上看还减少了不必要的重复，只有个别学者认为这样做未免太迁就买卖法[54]。 6、交易一般条件法（格式合同法） 德国原来的《交易一般条件法》[55]是规范交易一般条件 有瑕疵时的损害赔偿请求权，对动产而言于交付后六个月内不行使而消灭；对土地而言在转移后一年内不行使而消灭，但卖方故意隐瞒其瑕疵的除外。原第 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与当事人约定，在当事人违反借款合同提前还款时，一次性赔偿出借人在 ...
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后，其余收入归已，俗称“大包干”。这种承包形式逐渐都采取了签订合同的方式（注：关于中国近代农村土地交易中契约的运用，参见赵晓力《中国近代农村土地交易 的“劳包田”和“经济田”。农户把这些统称为“责任田”。），这部分承包没有统一格式的合同书，但承包事项在小组会计那里还是有详细的记载；剩下2 块是组内在 ...
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看还减少了不必要的重复，只有个别学者认为这样做未免太迁就买卖法[54].6、交易一般条件法（“格式合同法”）德国原来的《交易一般条件法》[55]是规范交易一般条件的 瑕疵时的损害赔偿请求权，对动产而言于交付后六个月内不行使而消灭；对土地而言在转移后一年内不行使而消灭，但卖方故意隐瞒其瑕疵的除外。”原第 ...
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有关的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的“泥板条约”， 的核心要素是：失去自由的对价失衡。用法律的语言可表述为：“[（契约自由=）自由的对价]——缺失→[合同无效]”。 丹宁法官创立的“约定禁止翻供原则”对传统 ...
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给付内容为物的产出，物权人并不直接对物有任何利用的权限，德国民法中的土地负担（或译实物负担，即Reallast）或定期金债务（Rentenschuld）即其典型 [15]， 条）。对实质交易内容有不公平的情形，也只在大量使用的定型化契约（格式条款合同），设有若干衡平的规定（台湾民法第二百四十七条之一， ...
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的劳动的交换。在商品交换之前，商品所有者必须彼此承认对方是私有者。这种具有契约形式的法权关系是一种反映着经济关系的意志关系。[13]马克思主义的政治 ，随着市场经济的高度发展，知识产权贸易开始大量采用具有定型化特点的标准合同。这种格式合同由一方预先制定，条款内容不能修改，合同相对人要么接受，要么走开。 ...
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法典规定：概括性或特定性债权（a generic or specific description of the secured obligations） 之描述为书面担保契约应记载事项之一〈该法典七Ⅵ参照〉，解释上亦同。 [9] John B.Claxton， Security Property ...
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