我说，和房龄是一致的，那些五六十年代的房子土地使用权快到70年了。可中介却和我说，这些房子的土地出让时间从这栋楼第一次对外卖开始算，土地 年10月1日实施的《中华人民共和国物权法》第149条第1款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”温州此次的“续缴事件”，是历史因素下的现实法律缺失导致的 ...
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是指乡村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权本质上属于土地使用权。宅基地使用权受法律的保护，任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权。根据 过去无房又无钱的人，现在挣足了钱，回家自然第一件事就是建房子，改善居住条件。还有一部分人，子女长大成人，需要成家分户，而我地乡村婚俗 ...
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是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，就是强行使用，用后归还 ！战争环境之下，部队行军的路线、时间属于军事机密，副营长率领副连长进村号房子，安排部队住宿，你能够要求副营长事先到地方政府申请领取征用文件吗？战争 ...
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的土地出让金，开发建设成商品房后出售给购房人，由法定的政府机关颁发土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人对该房屋的所有权。而小产权房是由开发建设单位及 因其价格的优势依然在市场背后红火起来。显然花很少的钱买一套大房子的梦想吸引着众多购房者前赴后继争相购买小产权房。 对于占用村民宅基地或其他建设用地 ...
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是不予退还的。所以建议消费者在支付购房意向金时要三思。 如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款 期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。 土地使用权出让金如何计算 按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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银行去贷款，用他的土地使用权做了一份抵押。我们大家知道，在没有建筑物的情况下，这个抵押权应该登记在土地管理部门所设置的土地登记簿上。后来房子盖到快封顶的时候 种是划拨，一种是出让。但据我的了解，实践中城市中间的国有土地使用权，我大概总结了一下有九种类型，除去划拨和出让之外，还有国家或者企业以土地出资等 ...
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合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理部门不管不问，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖 ，有的甚至是口头协议，在发生交通事故后，受害人索赔时，一般都起诉登记车主和实际车主作为共同被告。对此类问题如何处理，现行法律没有明确规定，各地的法官 ...
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部门的《商品房销售(预售)许可证》。在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房 这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交 ...
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以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个房子的所有权。 按照异议登记的政策目的，异议登记应当有期限限制，异议登记的 商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，强行使用之后归还原物， ...
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以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个房子的所有权。 按照异议登记的政策目的，“异议登记”应当有期限限制，异议登记的 交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，强行使用之后归还原物， ...
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