上全盘照搬苏联的经验，并很快建立起了高度集中的公有制加计划经济的社会主义基本经济制度。 在生产资料所有制方面，从1953年开始，通过社会主义改造运动，全面建立起了 土地使用权获得的收益（市场价格）之间形成了巨大的悬殊，集体土地所蕴含的财富在征收过程中部分（甚至是大部分）被转移到国家（各级政府）手里，这 ...
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因征地而造成的富余劳动力支付的安置补助费。3.补偿安置费用标准征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3 年平均年产值的6 至10 倍。征用耕地的 和其他地面附着物的补偿标准,按各省、自治区、直辖市的规定执行?二、当前土地征收补偿制度存在的主要问题1.公共利益需要缺乏明确的法律界定如同前面分析,国家为了 ...
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补偿价金数；⑨判决生效后。政府在30天内支付补偿价金并取得被征收的财产。第二，公平补偿(Juet compensation)。主要体现在3个方面：①主体的公平。 法律行为中，从而使相对人权利得到切实保障，因此程序的完善在土地征收制度中显得尤为重要。中国应该借鉴先进国家成功的立法经验。吸收中国实践操作中 ...
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探讨，以期为正确处理此类案件提供参考。 一、有关土地征收补偿费的基本概念及主要问题 我国的土地所有权制度是以国家所有和集体所有的二元制形式划分。《中华 集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。决定了土地补偿费的所有权性质应是集体组织所有权，即归该集体组织范围内的劳动群众 ...
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补偿制度的其他方面，可以说有什么样的土地征收补偿原则，就有什么样的土地征收补偿制度。我们的土地征收补偿原则也决定着能否很好地维护失地农民利益，土地 都能使用的价值以及任何人都能产生及估价计算得出的便利与舒适的价值，如土地及附属物通常的使用价值。“特别价值”是指基于某种条件才产生的价值。[3]基于“特别 ...
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德国，公用征收制度最初起源于19世纪，其时被称为古典征收概念。它是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权 补偿，而且可能是无限制。这种状况令人担忧。） 综上所述，笔者认为，我国应当抛弃公用征收仅限于财产权剥夺的传统观念，对于因公共利益而对财产权的过度限制亦应 ...
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。为了能够让该草案的修改更加合理，本文简单介绍一下荷兰的土地管理和拆迁制度。 一、拆迁、土地征收与分区规划 严格的说，荷兰并没有专门的拆迁 手段。因为按照荷兰《空间规划法》等法律的规定。 （1）分区规划就是土地用途许可证。如果有人想建一座房屋，那么必须首先申请建筑许可（building license ...
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一手又高价卖给开发商。他明确表示，必须从制度上解决这些问题。那么，发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对 地方政府征地时会说是为了“公共利益”，但谁知道什么是“公共利益”呢？他以国有土地征收条例征求意见稿列举的“公共利益”为例表示，“实际上没有操作性，政府可以把任何 ...
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.2万亩，较之往年2006年占补平衡工作落实得更加到位[12]。2007年土地整理复垦开发补充耕地19.58万公顷，超过建设占用耕地4.0％[13]。 可见 用地，如城市基础设施用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。因此，土地征收制度的实施事实上使得建设用地得到了增加。 但生态用地保护 ...
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。为了能够让该草案的修改更加合理，本文简单介绍一下荷兰的土地管理和拆迁制度。 一、拆迁、土地征收与分区规划 严格的说，荷兰并没有专门的拆迁 手段。因为按照荷兰《空间规划法》等法律的规定。 （1）分区规划就是土地用途许可证。如果有人想建一座房屋，那么必须首先申请建筑许可（building license ...
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