生效要件的，属于质押财产。 [4] 根据我国《物权法》的规定，农村抵押财产包括：建筑物和其他地上附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 房屋同时抵押的立法本旨是维护房、地权利主体相一致原则。基于房屋与土地的天然联系，为避免发生权利之间的冲突与摩擦，利于物的有序利用和社会秩序的 ...
//www.110.com/ziliao/article-156558.html -了解详情
对土地使用权流转的行政干预较多。第五，土地使用权出让市场和转让市场的分隔管理，以及有无地上建筑物的土地使用权流转的分割管理，导致国家和地方政府无法及时 这样，在以市场经济为方向的改革进程中，我们必须寻找到与市场经济接轨的可流转的土地权利。改革开放中城市土地利用方式，城市土地从无偿划拨到有偿出让取得土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-151389.html -了解详情
享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。4、乡（镇）村企业的建筑物占用范围内的土地使用权。根据《担保法》的规定，乡（镇）村企业的土地使用权 土地使用权的抵押》，载梁书文主编《当前民法经济法的热点问题》，人民法院出版社1994年版。6. 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版 ...
//www.110.com/ziliao/article-139926.html -了解详情
未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。依此解释，房屋所有权的产生以登记为生效要件，未经登记， 物，是土地所有权之外的另一类所有权客体，不归属于土地所有人。在我国大陆，土地与建筑物也为各自独立之不动产，自然也无附合规则的适用余地。 在不适用附合规则 ...
//www.110.com/ziliao/article-138946.html -了解详情
和防止潮湿。首层架空层不计入建筑面积，开发商无需向国家支付土地使用费，其权利只能依附在计算容积率的建筑物之上，当开发商将商品住宅小区的房屋单元出售之后，不计算 、第82页。 [5]在解释上，车位、车库既然可以作为独立的交易客体，自与建筑物中以居住为目的的专有部分同其地位，其所有权人亦当然成为小区的业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
的。其次是在没有国土部门登记、没有办理任何抵押物登记手续的情况下，用集体土地上的建筑物作为抵押物签订贷款合同。《担保法》第36条还规定“以乡（镇）村 ，只能把全体共有人作为抵押人，才能真正体现共同共有房地产的性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15962.html -了解详情
、监督权。（3）成员所承担的义务：法律的原则有一条是权利与义务相一致、对等，没有任何权利是不对应义务而存在的。作为管理团成员，有如下的义务：执行 法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。建筑物的高层化解决了都市人的居住问题，提高了城市土地的利用率，减轻了地价的负担，同时还能够腾出更多的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13568.html -了解详情
权视为建筑物区分所有权的权能。那么，建筑物区分所有权是由哪些权利复合而成的呢？从上述各种观点来看，与建筑物区分所有权有关的权利共有四项：专有权、共有权、基地 的费用、管理共用部分向费用、设置和更新共用设施的费用及建筑基地的负担（如土地使用费）等。我国《城市异产毗连房屋管理规定》对费用分摊作了较明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12853.html -了解详情
法例而设的财团抵押，系以企业之物的设备（土地、建筑物、机器或其他设备）及其所有的各种权利（地上权、工业所有权等）所组成的一种集合 的效力。此即德国法上所谓的物权行为无因性（Abstraktionsprinzip）。[40]物权行为与债权行为的分离，在逻辑上并不必然会导致采取物权行为无因性。在规范模式上 ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向出租人登记。”《河北省 土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-10589.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务