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管理法》、《合同法》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、适用范围本指引的 法律文件;(4)房屋面积变化的,提交测量面积成果报告(依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条);(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二、登记 ...
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房地产管理法》、《合同法》《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、适用范围本指引 文件;(4)房屋面积变化的,提交测量面积成果报告(依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条);(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二 登记的 ...
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企业之间的关系,切实地保护业主们的利益,新出台的物权法在第81条明确规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人 补偿办法,由土地管理法等有关法律依照物权法草案规定的补偿原则和补偿内容,根据不同情况作出规定。 六、住房登记按宗收费 1995年制定担保法时,关于登记收费 ...
//www.110.com/ziliao/article-176602.html -了解详情
无非两种模式:一是设置在政府;一是设置在法院。例如,日本设在政府法务局;英国是政府土地登记局;瑞士设在各州的地方法院;德国是在地方法院设土地登记局 截留、破坏。三是第五十七条规定:履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员,应当依法加强对国有财产的管理、监督,促进国有财产保值增值,防止国有财产损失; ...
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和自由发展史就是以公有财产权利的转让发祥的,设若当初没有修改法律规定城市土地使用权的有偿出让,哪来今日房地产行业的兴旺发达和居住、办公空间的扩展? 年版,第260页以下。[9]见原国内贸易部1997年11月14日颁发的《中国商业特许经营管理办法》。[10]建设部城市建设司《关于〈市政公用事业特许经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-8831.html -了解详情
房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 116问:注销登记 答:是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋 138问:商品房维修基金 答:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 116问:注销登记 答:是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋 138问:商品房维修基金 答:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立 ...
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回权对第三人之基本效力与主要登记制度有关。买回制度为融资型非典型担保制度。在民间小额融资、房产买卖关系、土地征收、以及证券交易领域,我国存在确立买 也存在回购行为。2005年6月12日,中国证监会颁布了《上市公司回购社会公众股份管理办法(试行)》(征求意见稿)。上市公司回购社会公众股份,是指上市公司为 ...
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第二款的要求在房屋征收范围内予以公告,并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门,房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明 1.2.4 禁止行为估价机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋 ...
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》的修改应当突破行政管理权限的区分,还原土地登记的公示属性和服务功能,规定统一的土地登记机构。[11] 1.取得 宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得 提供了宝贵的经验。例如,福建省人民政府 2004 年制定的《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》第 6 条、第7 条的规定就比较周全,分别从正反两方面 ...
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