贷款。以建房者集体名义（包括社团）报建合作建房项目的，通过抵押土地使用权和在建工程的方式融资，虽无法律障碍，但在现行的金融政策下仍有操作难度。 ，房屋建成后，与房地产公司结算完所有费用，建房者集体办理房屋所有权证，然后以转让方式为建房者个人分别办理房屋所有权证，或直接将房屋产权办理到建房者个人名下。 ...
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流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给 与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人 ...
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，确立了债随地走和优先受偿的原则，如果使用权人在转让土地使用权时隐瞒了拖欠工程款的事实，承包人对该工程的请求权仍然存在，仍然可以申请法院对该工程进行 ，如系转让人拖欠，在明确具体数额后，可以转让价款中扣除。４、转让的房地产开发项目，在建商品房是否预售。 项目转让时，如果符合预售条件开始预售的，预售款 ...
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的建筑物亦应包括在建工程在内。[13] 本文赞同这一解释。就房地一致原则而言，《物权法》中相关规定前后的表述并不一致。在规定一并转让、互换、出资或者 说未将房地一致原则一以贯之，对物权法相关条文的理解自相矛盾。[50]本文以为，正是由于转让等行为与抵押行为性质上的差异，才有了不同解释的前提。《物权法》 ...
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财产、债权和其他权利。第三十六条事业单位的资产包括流动资产、固定资产、在建工程、无形资产和对外投资等。第三十七条事业单位应当建立健全单位资产 专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉以及其他财产权利。事业单位转让无形资产，应当按照有关规定进行资产评估，取得的收入按照国家有关规定处理。事业 ...
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、债权和其他权利。第三十六条 事业单位的资产包括流动资产、固定资产、在建工程、无形资产和对外投资等。第三十七条 事业单位应当建立健全单位资产 专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉以及其他财产权利。事业单位转让无形资产，应当按照有关规定进行资产评估，取得的收入按照国家有关规定处理。事业 ...
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财政性资金的非国有建设单位,包括当年安排基本建设投资、当年虽未安排投资但有在建工程、有停缓建项目和资产已交付使用但未办理竣工决算项目的建设单位 法规评估作价。经营性项目筹集的资本金,在项目建设期间和生产经营期间,投资者除依法转让外,不得以任何方式抽走。第九条 经营性项目收到投资者投入项目的资本金,要 ...
//www.110.com/ziliao/article-295082.html -了解详情
财政性资金的非国有建设单位,包括当年安排基本建设投资、当年虽未安排投资但有在建工程、有停缓建项目和资产已交付使用但未办理竣工决算项目的建设单位 法规评估作价。经营性项目筹集的资本金,在项目建设期间和生产经营期间,投资者除依法转让外,不得以任何方式抽走。第九条 经营性项目收到投资者投入项目的资本金,要 ...
//www.110.com/ziliao/article-289443.html -了解详情
城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等行政管理 留下一幢“烂尾楼”；3、房地产开发企业预售商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产 ...
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城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等行政管理 留下一幢“烂尾楼”；3、房地产开发企业预售商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产 ...
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