属被执行人所有。2.确认并通知优先权人行使优先购买权。拍卖变卖规定第14条规定，执行法院应在拍卖5日前以书面或其他能够确认收悉的方式，通知当事 或变卖款应按顺序优先发还法定优先权债权人、担保物权优先权债权人和一般债权人。如果拍卖或变卖款小于一般债权人的债权数额，分配顺序适用最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定了拍卖优先原则，该条规定的目的是为了防止在不经当事人同意的情况下，法院自行变卖可能会 、快速高效的司法原则。 综上所述，司法网络首拍，是人民法院借助第三方平台，参照拍卖流程，组织实施的司法变卖，并不违反相关法律规定且不损害案件当事人的合法 ...
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民法通则规定对抵押权和留置权的实现方式是变卖，1991年最高人民法院通过的《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法〉（试行）的若干问题意见》，对破产企业的财产处理 国家的公权力，这种公权力具体表现在强制执行上，即法院执行机关的查封权、变价权及分配价金的权力。拍卖就是法院变价权实现的方法，因此，法院拍卖 ...
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的民事审判方式改革的推行，以及人民法院审执分立的贯彻落实，生效法律文书的强制执行逐步成为人民法院工作的重心之一。司法实践中，因地方保护主义和部门保护主义盛行，造成 执行的观念和意识。其二，法院执行机构在强制拍卖中居于中立的地位，没有私利，也不能从拍卖变价中收受佣金，故能够合理地平衡债权人、债务人、竞买 ...
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国家的公权力，这种公权力具体表现在强制执行上，即法院执行机关的查封权、变价权及分配价金的权力。拍卖就是法院变价权实现的方法，因此，法院 成为我国抵押权实现方式之一．河北法学，2001，(4)：27． [7]王志荣．对执行中以物抵债的法律思考]．政治与法律，2001，(3)：55． [8]郭松涛．强制 ...
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权属仍属被执行人，申请执行人对该财产仅拥有使用权和收益权，没有占有权和处分权。在申请执行人管理期间，该财产所产生的收益抵偿了被执行人应当履行的给付义务时， ，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖，法院执行陷入困境，执行人员经过反复研究、论证，认为该案可以而且应该适用《 ...
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如约进行，11时15分许，这场受有关法院委托的拍卖会却被到场的法院执行局局长叫停，理由是当事人多方在拍卖会议开始后达成了执行和解协议。此前到场的14家参拍企业已 ，拍卖就要开始前宣布中止，太突然了，让人措手不及。这正像一些参拍企业所说：法院说取消就取消了，这不是拿我们商户开涮吗？参拍前准备花去的费用谁 ...
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一）被执行人自行占有使用的不动产 被执行人自行占有使用的不动产，在拍卖后，其迁退程序比较简单，如买受人申请法院执行的，可按一般的不动产迁退程序进行即可，这里 破租赁已不完全一致。查封后对标的物采取的变价措施，不同于一般意义上的拍卖行为，也不同于普通的买卖行为。不动产被查封后，被执行人已丧失了处分权能， ...
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人名下，买受人的利益该如何保护。 一、司法拍卖中对划拨土地权属转移的规定存在问题。 司法拍卖作为法院执行的一部分，带有特殊性，我们的很多法律及司法解释都 也就是说人民法院的法律文书可以作为物权发生变动的依据，因此可以规定拍卖物的权属，在法院向买受人送达拍卖成交裁定的时候转移至买受人名下，该裁定书中应该 ...
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实施拍卖权，将该项权利全部交由拍卖机构实施，应该说，司法解释当初这样规定，初衷是好的，是对以往法院执行人员在处置被执行人财产时暗箱操作，随意性较大， 文件，统一拍卖款、保证金的收取、管理方面的规定。 笔者认为，拍卖款、保证金不属于法院的自有资金，不应纳入财政部门的监管，而应由人民法院设立专款专户由法院 ...
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