物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行明确的约定。而对于物业管理企业来说，必须按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 接到报警信号没有及时采取应对措施等过错行为，就可以认定物业公司未能履行物业服务合同的约定。如果因此而导致业主人身、财产安全受到损害，就应当依法承担相应的 ...
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双方的基本权利义务。业主或物业使用人不按照物业服务合同的约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担违约责任。物业管理费纠纷虽然争议标的小，但是由于涉及物业管理 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...
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内进行期货交易的会员。二、裁判是如何行使职能的？一场足球比赛不只需要场地，而且必须有一个公平的裁判和一整套详尽完备的规则。同样道理，作为一个经国家 组织，它与会员之间存在着以交易所章程为表现形式的合同关系，若交易所违背章程义务致使会员受损，应承担违约责任。对于后者即客户的损害赔偿，在期货界，争论一直 ...
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更加使其与民事欺诈难以区分，这些特点决定了准确认定“非法占有”的犯罪目的对认定合同诈骗罪具有着重要意义和一定的难度。“非法占有”是行为人主观心理活动，而心理活动 表示愿意承担违约责任的，足以说明行为人并无非法占有他人财物的目的，应按合同纠纷来处理。而利用合同进行诈骗的人，往往一无资金，二无场地，三无 ...
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时间内提供材料，或提供的材料不符合约定的； (2)未在约定时间内提供施工场地、施工道路、施工用水、施工用电的； (3)未在约定时间内提供完整工程地质和 送交的结算文件不完整为由要求延期审核的，不予支持。发包人应承担违约责任。 20、建设工程合同无效或解除的，承包人主张工程款，发包人提出对已完成工程进行 ...
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原告所在小区的物业服务公司，被告向原告收取的停车费数额较小，其性质系占用小区场地的费用，而且收取的所有停车费中有70%是交于业主委员会，所以不能将停车费视为 保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。2、保管合同保管合同是保管人有偿或无偿地保管寄存人交付的保管物 ...
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指在学校实施的教育教学活动或者学校组织的校外活动中，以及在学校负有管理责任的校舍、场地、其他教育教学设施，生活设施内发生的，造成在校学生人身损害结果的事故 在进入私立学校时一般都有与私立学校签合同，当其未能保护到学生的人身权利时，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。所以，笔者认为，私立学校与学生之间 ...
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经承包人通知，发包人未及时检查隐蔽工程；2. 发包人未按约定提供原料、场地、技术资料、资金等；3. 竣工前对工程质量发生争议，经鉴定合格，鉴定 7. 未完工程价款，首先按合同约定单价结算，同时将临时建筑费用分摊。亦可参照所完工程占总工程量比例*固定总价计算。违约责任和损失另行计算。 8. 工程变更 ...
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临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工预备工作。(2)物资预备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供给和治理。(3) 并清理好场地。(6)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。(7)竣工 ...
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将承担违约责任。业主如果不能在开工日期前完成必要的场地清理等工作，导致施工方窝工，也要承担违约责任。 另外，合同工期如果写成半年或几个月，容易发生争议， 标准的内容和评价机构发生争议，在通用条款中，将详细解释。 【对策】在订立合同时填写的工程质量标准不能高得不切实际。如果发包方提出的要求过高，承包方应 ...
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