城市房屋拆迁管理实施办法 -法学论文搜索

杭州市房地产拆迁评估中地价问题的思考

年开始实施新的《杭州市城市房屋拆迁管理条例》，并于2002年3月份公布了杭州市区2002年度城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿基准价，但是由于浙江省的《办法》和建筑物及其他附属物现值进行评估。经过向杭州市国土资源局咨询，答复如果不拆迁，承租人可以不断续租，所以应该等同于行政划拨土地，这种解释与租赁合同规定 ...

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拆迁行政裁决程序八大问题和对策

技术开发区，虽然也经过国务院批准设立，却不是独立一级的地方人民政府，不具备《城市房屋拆迁管理条例》所规定的“县级以上地方人民政府”的法定资格条件，因此其房屋综合执法部门或者其他类似的机构负责，不应该责成房屋拆迁管理部门实施。其次，规定实施强制拆迁前，实施主体应制订具体工作方案。包括各部门之间的职责 ...

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国有土地上房屋征收与补偿条例

由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁 ...

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集体土地上房屋拆迁安置纠纷的非诉讼性

的房屋拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体日，北京市人民政府公布施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，也是对农村土地上房屋拆迁行为的地方管理办法，其有关拆迁安置纠纷也是由乡、镇基层政府组织 ...

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关于城市农民征地拆迁补偿问题探析

下，我们要以《土地管理法》为依据，要依据省、自治区、直辖市参考《城市房屋拆迁管理条例》及本地区的经济发展状况制定补偿标准进行补偿。土地行政主管部门城市房屋拆迁管理条例》来看，国有土地地上建筑物因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位与被拆迁房屋的所有人订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋 ...

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论拆迁补偿与公共利益

不光彩的头衔，是一种贬义的概念，我们不妨回过头来想想，也许他们也是在没有办法的情况下而出此下策，是不得已而为之吧，但也不妨有那么一些人是有意而中产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为拆迁人 ...

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拆迁补偿与公共利益--政府、开发商与钉子户的关系处理

不光彩的头衔，是一种贬义的概念，我们不妨回过头来想想，也许他们也是在没有办法的情况下而出此下策，是不得已而为之吧，但也不妨有那么一些人是有意而中产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为拆迁人 ...

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拆迁补偿与公共利益——政府、开发商与钉子户的关系处理

不光彩的头衔，是一种贬义的概念，我们不妨回过头来想想，也许他们也是在没有办法的情况下而出此下策，是不得已而为之吧，但也不妨有那么一些人是有意而中产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为拆迁人 ...

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司法裁判、裁执分离与征收补偿（上）——《国有土地上房屋征收与补偿条例》的权力博弈...

一、《征收与补偿条例》的制定与权力博弈国务院于1991年发布施行《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），进而于2001年修改公布施行《拆迁，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。这样的过渡性规定，在具体实施层面将难免遇到新旧 ...

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台湾房屋拆迁的立法、补偿与冲突解决机制

和土地征收或征用紧密联系。[1]台湾借鉴其他国家的立法经验，不存在专门性城市房屋拆迁性立法，相关性的立法散布于相关立法中，立法层次清楚，位阶合理，立法，包括规范土地管理、土地登记、土地产权流动等的规范性立法，明确了征收对象，征收程序、补偿标准以及专业性地价评估与计算办法，解决了房屋拆迁所涉及的利益实 ...

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