，为适应国家经济建设快速发展的需要，各地加大了房屋拆迁管理工作的力度。根据相关资料显示，“九五” 期间，全国城镇累计拆除房屋约3.3亿平方米，比“八五”期间增长了 及时到位的情况。针对这些弊端，2001年11月1日《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称新《条例》）开始实施。到目前为止，取得了明显成效，但仍 ...
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不到有效的保护。《物权法》的出台将无疑将使《城市房屋拆迁管理条例》中所确定的城镇房屋拆迁模式将得到新的审视与修正。最终使得政府的行政征收 争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。虽然拆迁 ...
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维护社会稳定的紧急通知》，2004年发出46号《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》，针对一些政府盲目扩大拆迁规模，有些单位拆迁补偿不 相关权威专家的法律解释中也都回避了公共利益这个概念。 由于国务院《城市房屋拆迁管理条例》没有对公共利益作出合理的界定，导致公共利益和商业利益不分， ...
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应责令当事人补办土地使用权出让、转让手续。 16．有偿取得国有土地使用权的一方与他人合建房屋，双方没有违法行为，出地一方以他方没有土地使用权为由，主张他方不能取得房屋 与房管部门建立租赁关系，又不迁出已居住的公房，由房管部门按《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第68条第六项之规定，以侵占公房论处。...
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（八）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。《南京市城镇房屋权属登记条例》第20条规定的房屋所有权初始登记应提交的材料有：（一）立项批准 设定或房地产物权宣示功能为满足，过多地赋予房地产登记制度与其自身功能无关的行政管理功能会背离房地产登记的制度属性，造成房地产登记制度的功能错位及不堪重负，房地产 ...
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》)《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称经营条例)、建设部颁布粼城市房屋拆迁管理规定》(以下简称《规定》)、司法部颁布的《房屋拆迁证据保全公证细则》、 不一致甚至是矛盾，急待修改和衔接。还有就是我国城市房屋所有制结构发生了很大变化，城镇房屋以公有制为主逐渐转化为非公有制为主。这些因素造成了目前有关 ...
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完备 2008年之前，拆迁的主要法律依据只有2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称为《拆迁条例》)，作为国务院的行政法规，并无权对公民私人 但应当对土地使用权人给予适当补偿。《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》也作出了类似的规定。国家基于对国有土地的所有权， ...
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为有效或无效，而应按照具体情况具体分析。那么，农村房屋买卖合同效力怎么认定呢?1、对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。我国《物权法》第一百 的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等也对宅基地使用权规定了禁止转让。此外，国务院办公厅1999年5月6日 ...
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当事人的合法权益，保障城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市 补偿后仍无力解决住房的，由所在地市、市（县）人民政府对被拆迁人提供成套城镇廉租住房或租售经济适用住房等形式予以安置。 第四十四条 在房屋拆迁 ...
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，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要，国家可以收回国有土地使用权。 （第9项）等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题，显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》、《城市房屋 ...
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