建筑物在采光、通风方面如果不与对方保持一定距离,所造成的影响是较大的。如何加以规范,使之合理,目前我国尚无一部具体的法律。最高人民法院关于贯彻执行《中华 至于赔偿数据的计算,笔者建议可以结合以下几个方面予以综合考虑,首先要考虑房屋全部(购房或建房)的价格(每平米多少钱)和尚未到期的土地使用年限、租赁人 ...
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国家作为出让方依法出让,“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动;合法权受国家保护。”海南省 ,我们先行调解,调解不成的,判决返还地价款,利息按银行同期同类贷款利率计算。对于高息拆借来的资金,原则上不予保护,双方协商同意支付高额利息的 ...
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拆迁的房屋进行了补偿,那么根据国家土地使用权出让和转让的法律规定,该地块剩余使用年限内的权利与义务一并转移,国家不应该再次收取土地出让金,最多补足改变 方面的损失,也就是划拨土地房地产在拆迁评估时应只扣除级差地租。(2)如何扣除从理论上讲,划拨土地房地产在拆迁评估时可以采用土地开发成本加上建筑物现值和 ...
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所支付的费用确定;前款所称的贬值损失,人民法院可以根据鉴定结论以及该车辆的使用年限、受损程度等其他因素确定。涉及的问题及建议:保险的赔偿一贯遵循赔付直接 伤残等级鉴定。受害人申请伤残等级鉴定的,诉讼时效从鉴定机构作出鉴定结论之日起计算。涉及的问题及建议:1、关于诉讼时效的问题,是目前保险法律实践中必须 ...
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了物业类型,从开发商角度看,决定了项目土地出让金按哪类物业交,土地使用年限,从消费者角度看,直接影响了将来物业的收费标准的允许范围。一般 约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc ...
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审判原则 平等民事主体之间因公有房屋承租使用权的转让、交换、出租、侵权及居住使用等问题发生的纠纷,属民事争议,应按民事案件审理。 公有房屋所有权单位与 的城镇标准和农村标准 根据最高人民法院《经常居住在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》的精神,户籍在农村的受害人,如果已在城镇连续居住 ...
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却仍然客观存在,国家要收回房屋所有权,自然应以时下房屋所有权的市场价格来计算。如果按“建造成本折旧补偿”,房屋所有权人岂不将房屋的“建造成本”与市价之间的 该草案第156条规定,土地使用权到期后,使用权人只能为“申请续期”,即延长土地使用年限。对于《物权法(草案)》的这种立法例,我将其称为“捆绑制”。 ...
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公民因户籍不同,导致残疾赔偿金和死亡赔偿金有着天壤之别。按一级伤残、赔偿20年计算,北京地区城镇居民和农村居民的伤残赔偿金有227160元的差距!深圳市的残疾赔偿金 期限参照配制机构的意见确定。律师提示:受害人应当选择普通的残疾辅助器具,尽量使用国产的、中档价位残疾辅助器具为宜。如:轮椅、拐杖、假眼、 ...
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使用权出让金……外,每年还必须按规定缴付土地使用权费。(2)房地产开发商在土地使用年限内依照法律、法规、规章的有关规定以及合同的约定转让、出租、抵押 二级市场的房地产买卖实务中,许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门,或房地产开发商往往在 ...
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使用权出让金……外,每年还必须按规定缴付土地使用权费。(2)房地产开发商在土地使用年限内依照法律、法规、规章的有关规定以及合同的约定转让、出租、抵押 二级市场的房地产买卖实务中,许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门,或房地产开发商往往在 ...
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