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但记载的方法视不同情况而定,如果在购买房屋时,双方是作为共同买方,就会在购房合同上列名,这样在申办房产证时,自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是 将房屋赠送给子女父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即产权人。 3、 ...
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。如登记在他人名下,则需要其他文件、证据予以认定。 10.父母婚后双方购房出资,视为对双方的赠与;明确约定个人赠与的除外。 三、婚前个人财产在婚后产生的 又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 十七、离婚时,子女年满八周岁(以前是十周岁),法院要尊重其意愿进行确定抚养权。 十八、妻子 ...
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建筑面积100平方米,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达 配偶、孩子和父母第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。 有没有化解之招?房产和法律专家支招,一是可以作公证,约定子女未成年时 ...
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的解释》第三条规定予以处理。 四、关于婚姻家庭纠纷案件的处理 21、一方婚后所得的下岗补助金和买断工龄是否属于夫妻共同财产。下岗补助金是人民政府支付给下岗职工的 支持。夫妻双方之间有约定的,按约定处理;双方没有约定或约定不明,但在子女选择学校、缴纳择校费时征得对方同意的,应当由双方分担;没有约定, ...
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出资双方购置的房屋,应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后父母出资夫妻双方购置的房屋,应当视为对夫妻双方 证据证明赠与一方的情况除外。”从此项规定来看,父母出资购房让儿女住,最好先写下字据,或做公证,说清楚该房屋是给自己孩子的还是给孩子及其配偶双方的 ...
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以该房产承担夫妻共同债务,夫妻一方以该房产是婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,夫妻一方的个人财产。抗辩第三人,实有助长 齐精智律师解读:夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,此时,婚前购房一方已经向开发商支付了全部房款。房款的一部分是首付款,另一部分是其以房产抵押 ...
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房产预售、销售的备案或登记信息,同时准备好购房合同、购房发票等书证;(2) 若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人共有人的名称,律师可 ;138.7婚后日常开支承担情况的约定;138.8双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定;138.9因该协议引起的纠纷的解决方案;138.10该协议是否附公证 ...
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房产,则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额,律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据; ; ’ 138.8 双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定; 138.9因该协议引起的纠纷的解决方案; 138.10该协议是否附公证生效条件。 其他可以 ...
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耗时耗力,对双方当事人的伤害较大,建议慎重之。 5、父母参与出资购买的房屋,子女婚后,房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二 〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则,财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定,房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然 ...
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离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋,子女婚后,房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十 ,不能双方到场的此协议书要经公证,3,本人身份证明,协议离婚的要双方的身份证明。4,房改房要提供原购房契约复印件,5,房屋所有权证附图、和 ...
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